第四十八条：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 中并非上诉人亲笔签名一审认定事实错误的上诉理由，由于双方当事人签订的《房屋转让协议书》的约定，襄樊三利达建材（集团）有限责任公司罚款2000元由 ...
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要做生意，找到被告协商，被告说该营业房是自己所有，所以双方约定原告租被告房屋，租期两年，交押金5000元，每月房租2500元，并于2010年1月 诉转让费60000元问题，本院认为，导致原、被告之间的“房屋转让协议”无效的责任在被告，被告因该合同取得的财产应当返还原告，故原告高×要求被告王××返还房屋 ...
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了《补充协议》的约定。②唐文平未征得上诉人同意，擅自将客房部以合伙之名转让第三人。③2010年10月份水电费唐文平根本未找上诉人结算。11月份水电费只 合同，适用法律不当。故请求：1、撤销原审判决。2、判令被上诉人继续履行房屋租赁合同，恢复锦江大酒店客房部供电。3、判令被上诉人李泽芳、许美君赔偿上诉人 ...
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中法律服务所法律工作者。原告胡培辉与被告胡建伟、被告龙明哲房屋买卖合同纠纷一案于2011年4月26日诉至本院。本院受理后，由审判员 土地使用权管理条例》第五条规定“ 划拨土地使用权或者连同地上建筑物和其他附着物依法需要转让的，应当报县级以上人民政府批准，办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。” ...
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的权利和义务已转让给马田生。4、郴州市中级人民法院已经将这栋房屋抵押给马田生与金瓯公司的建筑工程款。5、原、被告的房屋买卖合同无效，没有取得 油市建筑公司（后更名湖南郴州金瓯建筑有限公司，以下简称“金瓯公司”）签订《建筑工程施工合同》，马田生系湖南郴州金瓯建筑有限公司“白鹿花园”项目部项目经理，马田生 ...
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权人刘**、刘某某等人的同意，擅自将该房屋转让给李某某。故原告诉至法院，请求判令两被告签订的房屋买卖合同无效。原告刘**、刘某某、刘某为支持其诉讼 给李某某，李某某向刘*支付了房款55800元。同年12月，被告李某某又补交了房屋款4000元。随后，李某某搬到该房屋内居住至今。期间，被告李某某在攸县国土 ...
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被告均拒付。故原告诉至法院，请求法院判令被告陆学春履行转让合同，立即给付下欠原告的转让费10000元及房屋租赁费18000元，赔偿原告经济损失2000元，并承担本案的诉讼费用。被告陆学春辩称，被告已按合同约定付定金10000元及验收后付80000元，履行了自己的义务，但时至今日原告仍未 ...
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交纳了2010年的租金5800元。2011年1月，房屋的产权人庞XX以李XX中途退出，承租合同自动失效，转让合同也自动失效等原因，将车友茶楼的门 原告所主张损失是否成XX”，本案违约行为属一般违约而非根本违约，原告要求解除合同不能成XX，故原告“返还51 800元转让费”的诉讼请求本院不予支持。原告的 ...
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向本院提供以下证据：肖某某出具的收条一张，拟证明原、被告之间形成了门面转让合同关系，被告收取了25000元转让费以及3个月房租3000元；2010年7月3日 出租人解除了与被告的租赁关系，出租人同意原告使用门面，又与原告形成了新的房屋租赁关系；2010年12月6日岳塘区某某社区刘某和某某派出所文某证明 ...
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登记机构办理预告登记须依双方的登记申请进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖 购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。 4、非法转让，合同无效。 主要包括转让(含买卖)下列房地产：①司法机关和行政机关依法裁定、 ...
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