法定的无效情形，不应当仅以未经政府主管部门批准为由认定抵押合同无效”。可见，政府部门的批准并非机器设备抵押效力认定的标准。（二）从抵押的时间上认定抵押 清算小组可以根据《企业破产法（试行）》第26条之规定决定选择解除租赁合同或继续履行合同。如果清算组选择继续履行，破产财产拍卖成功后，根据“买卖不破租赁 ...
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、途中保险费、包装费、安装费和缴纳的税金等计价。（三）融资租入的固定资产，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、安装费等计价。（四）投资者 四）污水池｜１５年｜（五）水井｜１５年｜其中：深水井｜１５年机器设备｜｜一、机器设备｜｜１０年｜（一）印刷机｜｜（二）电焊机｜｜（三） ...
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建筑物、港务设施、库场设施、在用的各种船舶、车辆、装卸机械、机器设备、季节性停用和大修理停用的固定资产，以经营租赁方式租出的固定资产，以融资租赁方式租 亏损）冲减（或增加）企业的修理费用支出。（六）经营性租赁租入的固定资产的修理费用，应根据租赁合同规定处理，应由企业承担的修理费用，按实际发生数计入有关 ...
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十四条第一款所列财产一并抵押的,包括:将有权处分的土地使用权、厂房、机器设备等全部财产或部分财产一并抵押给债权人，抵押财产的范围以抵押登记的财产 委托人，并阐述出租与抵押的法律关系。 已经出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对于抵押物的受让人继续有效。 已经抵押的财产出租的，抵押权实现后 ...
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不单独作为土地价值入帐。７．融资租入的固定资产：指企业以融资租赁方式租入的机器设备。运输工具。在租赁期内应视同国家固定资产进行管理。（五）固定资产的增加按 借款和专用基金债券的利息支出，不采取预提办法，不使用本科目。（二）按照租赁合同规定，如租入固定资产大修理支出由租入单位负担的，在发生大修理支出之前 ...
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．港口企业应当按照港务设施、库场设施、通讯设施、装卸机械、船舶、车辆、机器设备等资产类别单项计提折旧。月终，企业应当编制'固定资产折旧计算表'，按照不同的 记入'营业外支出'科目，可直接列入当期成本。3．经营性租赁租入的固定资产的修理费用，应根据租赁合同规定处理，应由企业承担的修理费用，按实际发生数记 ...
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车辆、器具工具。③季节性停用和大修理停用的机器设备。④以经营租赁方式租出的固定资产。⑤以融资租赁方式租入的固定资产。⑥财政部、国家税务总局规定的其他 所属分支机构费用分摊表，允许分支机构税前扣除。二十七、违约金纳税人按照经济合同规定支付的违约金(包括银行罚息)、罚款和诉讼费可以扣除。二十八、税金纳税人 ...
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故其通用性差，为确保出租人能通过融资租赁交易获取利润，融资租赁合同的租金往往具有特殊性，通常包括设备购置成本、融资成本、租赁手续费及利润四项要素，故于承租人 ，依法为营业税纳税主体，而承租人则卜以支付租金的方式支付服务手续费，出租人对机器设备等的购买仅具有法律形式的意义，不具有经济实质的意义，故在税法 ...
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动产抵押制度的利弊分析 动产抵押制度的最大价值，莫过于迎合了工商企业既须利用其机器设备等动产的使用价值，又需以其交换价值作为融资担保的现实需求，对活跃金融、 担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《适用担保法的解释》第66条又规定：抵押人将已抵押的 ...
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拆迁房屋的产权关系证明主要有房产证、土地证或者租赁合同、土地转让合同等文件；现有设备清单指企业运营过程中实际使用的设备价格、规格、数量、使用年限、有无抵押等 ，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；二是拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的 ...
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