十一条协助社区组织开展社区文化娱乐活动。 第十二条负责向业主和物业使用人收取下列费用；1．物业管理综合服务费；2．房屋共有部位和共用设施日常维修费；3． 权要求乙方清退。 第八章附则第二十六条本合同未尽事宜，可以甲、乙双方共同协商解决。可以用书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第二十 ...
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、露雨等质量问题，因房屋质量纠纷属于另外一种法律关系，辽宁华综商贸服务有限公司作为物业公司不能因此而承担应由他人承担的法律责任，故对褚永林的这一抗辩不予采纳。关于褚永林抗辩的诉讼时效问题，从物业费催收通知的证实材料，可以证明辽宁华综商贸服务有限公司一直向褚永林主张权利，其诉讼没有超过诉讼时效 ...
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悦居）。该公约就收取物业费作了特别约定，即在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界物业公司进行管理，业主或物业使用 责任。《中华人民共和国合同法》第109条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第107条：当事人进行民事 ...
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悦居）。该公约就收取物业费作了特别约定，即在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界物业公司进行管理，业主或物业使用 责任。《中华人民共和国合同法》第109条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第107条：当事人进行民事 ...
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从逾期之日起每户每天交纳滞纳金1元。车位使用停放，按物价部门核定向使用人收取。2007年12月27日金谷园派出所出具证明“2007年1月27日我所接张 均存在违约行为，对造成本次诉讼双方均有责任。**公司以张**未交停车费及应待公安机关破案后如发现物业公司有责任再考虑赔偿为由拒绝赔偿的理由不能成立。张 ...
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的双方主体均发生了改制、设立、分立及合并的情形。根据法院已发生法律效力的民事判决书，可以认定原一商房管科对上述协议的权利义务，依法应由一商物业分公司承继， 法院判令解除合同的理由不当，依法应予纠正。此外，一审法院判令金座公司给付物业公司欠付的物业费并无不当，应予维持。 综上，本院认为，一商集团公司、一 ...
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284.60元数额没有异议。现该小区已由其它物业公司管理。 另查，双方与业主签订的供暖合同约定：原告授权被告向业主收取供暖费，业主应在每年10月以前将 ，被告按照法院判决业主支付执行后，在向原告支付业主拖欠的供暖费”，从该条款可以看出，诉讼的权利是由被告行使，现被告没有证据证明已行使该项权利，亦没有 ...
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至今未侦破。案件审理中，法院依据当事人申请调取了公安机关的相关卷宗，可以反映的事实是：被告公司有保安巡逻制度，在2005年2月3日零时左右，有保安人员曾经 履行与否也非刑事案件发生的直接原因，被告的行为与损失结果之间没有因果关系，故物业公司对原告的财产损失不应承责任。 1 高富平、黄武双：《物业权属与 ...
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只是滨海住宅小区的开发建设单位，其擅自与B物业公司签订合同，将住宅小区的物业管理权“发包”给物业公司行使，借机收取承包金。该行为侵犯了业主的合法权益，依照 对物业管理问题正在逐渐加以规范，不断有新法律法规出台。物业管理权是一种存在于他人所有物上的物权，因此谁可以行使该权利，应当由物的所有权人（即业主） ...
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只是滨海住宅小区的开发建设单位，其擅自与B物业公司签订合同，将住宅小区的物业管理权“发包”给物业公司行使，借机收取承包金。该行为侵犯了业主的合法权益，依照 对物业管理问题正在逐渐加以规范，不断有新法律法规出台。物业管理权是一种存在于他人所有物上的物权，因此谁可以行使该权利，应当由物的所有权人（即业主） ...
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