面积为86.76平方米），并与原告签订了三年物业管理服务合同。按合同约定，享受3年每年少收物业费50 .00元的优惠政策。而后被告交纳了 本院认为，葫芦岛市兴盛好人家小区业主委员会与葫芦岛市天长物业管理分公司签订的《物业管理委托合同》是双方当事人的真实意思表示、内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效 ...
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：2004年1月，原告与被告所住小区开发商签订一份前期物业管理服务合同，确定原告为该小区物业管理单位，期限2年，自入户通知书起；相关收费标准以物价局 管理费的补偿。被告徐某认为，发票背面的内容是原告单方面的意见，其并没有认可。本院认为，原告依约作为被告房屋物业管理者实施了物业管理，有权收取物业管理费 ...
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原审查明，2004年3月16日，新金桥公司与上海江海置业有限公司签订《江海一村前期物业管理服务合同》一份，约定：自2004年2月15日起，由新金桥公司对上海市奉贤 ，上诉人在决算文件上加盖了骑缝章，并附一份盖有上诉人公章的《说明》，内容为：本二十四页材料为奉贤区江海一村2004年10月至2005年3月 ...
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原告委托律师向被告发了律师催告函，被告仍置之不理。被告的行为违反了物业管理服务合同约定，侵犯了原告的合法权益，因此请求人民法院判令1、被告刘香 共计人民币50元，由原告邵阳市腾飞物业管理有限责任公司负担。上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。双方当事人一致同意本调解协议的内容自双方在调解协议笔录上 ...
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有限责任公司于2006年与科艺花园开发商签订了科艺花园（二期）前期物业管理服务合同，约定物业管理费的收取标准及违约责任等。被告罗XX、罗XX、谭XX系 收取计25元，原告株洲XX有限责任公司自愿承担。双方当事人一致同意本调解协议的内容自双方在调解协议上签名或者捺印后即具有法律效力。上述协议，不违反法律 ...
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证书》。2002年12月4日大闻业委会与良宇公司签订了《物业管理服务合同》，合同主要内容为：大闻业委会将大闻丽都苑及公共设施、地下车库等 投资的商品房的附属设施已转化为全体业主所有，被上诉人与业主签订的《上海市内销商品房预售合同》明确：小区配置机械车位、地下车库和地面泊车位。即车库转化为全体业主所有。 ...
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(十三)向市招标办提交招标投标情况书面报告；(十四)发出中标通知书；(十五)签订物业管理服务合同并向市招标办备案。第十三条招标人应当确定投标人编制投标文件所 报送以下备案资料：1、招标投标情况书面报告；2、本条第(一)项要求的内容；(如已经报备，无须重复提交)3、资格预审资料(包括投标申请人名单、合格 ...
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因物业未依据双方签定的“前期物业管理服务协议”内容履行所属义务，而各业主均多次上门针对各项问题要求物业给予解决办法，对方均是避而不答，争论无果后并声要称找黑社会危胁业主生命。所住小区多名业主因不满物业做法故拒 ...
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应当于会议召开15日前通知全体业主，并将会议主要议题、方式、时间等内容在物业管理区域内公告，并同时告知相关的社区居民委员会，社区居民委员会可以派人 部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中 ...
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物业管理企业仅提供物业管理服务而不须交付工作成果，也不负担意外毁损灭失风险是决然不同的。第二，它也有别于雇佣合同，从物业管理的内容分析， 物业公司 彬《现代建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年3月版；陈甦也谈物业管理权的性质，载中国人民大学书报资料中心复印报刊资料《民商法学》，2002年第 ...
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