的工作人员并未起到作用，小区业主的财产权益无法得到保护。由于原告的服务存在诸多问题，未尽到合同约定的义务，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，被告周 年4月10日；高层2-14层服务费标准为1.35元/月/平方米。业主逾期交纳物业管理费的，从逾期之日按应缴费用每日3‰加收违约金。2008年4月11日至 ...
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人民法院民事判决书（2010）嘉民一（民）初字第4125号原告上海某某物业有限公司。法定代表人王某某，总经理。委托代理人蔡某某，上海市某某律师事务所律师。 银行同期贷款利率计算）。被告毛某某辩称，被告未支付物业管理费属实，之所以拒交，是因为原告管理有问题：房屋漏水，原告没有及时修理，导致内部发霉；底楼 ...
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要求物业公司拆除变电站，并且将自己房屋调到楼上去。在问题没有解决之前被告不应当支付物业费，更谈不上滞纳金。不同意原告诉请。经审理查明，2002年12月， 室登记所有权人，该房建筑面积98.16平方米，2004年8月至2008年2月的物业管理费共计6510.18元，两被告未予支付。原告多次催讨未成，遂具 ...
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费用。现原告主张的物业管理费标准低于物价局核准备案价格，本院应予准许。业主应当积极参与小区的管理与建设，对于物业管理过程中存在的问题，业主有合理建议、 两被告辩称不能构成对原告诉请的正当抗辩，本院不予支持。构建和谐居住小区依靠物业管理企业与业主加强沟通、增进理解、共同努力。两被告逾期支付应付费用，由此 ...
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退一赔一，他们又不肯。开发商必须就欺骗行为作出赔偿，在问题没有解决之前被告不应当支付物业费，更谈不上滞纳金。不同意原告诉请。经审理查明，2002年12 某室登记所有权人，该房建筑面积97.9平方米，2004年8月至2008年2月的物业管理费共计6489.94元，三被告未予支付。原告多次催讨未成，遂具状 ...
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.83平方米。4、2007年12月28日，被告就公用部位被他人私自使用、物业管理费多收部分、房屋质量存在严重质量问题向原告书面反映。本院认为，原告与被告所住小区业主大会、业主委员会签订的物业服务合同系双方真实意思表示，属有效合同，依法受法律保护，上述合同效力对小区每一业主均 ...
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约定。对被告提出一系列原告违规问题，即便事实存在，亦不属本案处理范围，原告可另寻解决途径。但对被告提出部分物业管理费已过诉讼时效一节，审理 之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。本案受理费人民币50元，由原告上海某物业管理有限公司负担人民币26.50元,被告谢某负担人民币23.50元。如不服本判决， ...
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时间、金额无异议，但原告没有向被告催讨过物业管理费。虽然底楼违章建筑在原告管理前形成，但由于造成被告安全问题，被告花费20,000元装防盗窗；另小区 和被告所住小区业主委员会、居委会情况说明内容，以及原告本身在被告所住小区实施物业管理，原告对被告欠费不予催讨，有违常理，且催讨形式可以多种；故本院可以 ...
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加收应交费用千分之三的滞纳金，计1770元。现诉请要求被告支付拖欠的物业服务费1773元并承担滞纳金1770元，合计3543元。被告未作书面答辩。原告为 企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。当事人若认为自己的权利受到侵害，应当向责任主体主张。比如噪音问题、污染问题、维修基金的动用问题 ...
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加收应交费用千分之三的滞纳金，计693元。现诉请要求被告支付拖欠的物业服务费964.32元并承担滞纳金693元，合计1657.32元。被告未作书面答辩。 企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付物业管理费。当事人若认为自己的权利受到侵害，应当向责任主体主张。比如噪音问题、污染问题、维修基金的动用问题 ...
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