期间已经届满，债权人向保证人主张保证责任，如果催款通知书等书面文件上的内容符合合同法和担保法关于担保合同成立的规定，或者保证人签字承诺“继续履行原合同担保责任”或者 。目前的这种处理方式，与最高法院在司法解释的理解与适用中的观点有所不同，但经过研究，考虑到承租人在租赁中的物权，我们认为暂时还是坚持这种 ...
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得利返还关系。 三、转租人、次承租人的不当得利请求权 《合同法》第223条规定承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁 请求权亦须以出租人的同意为成立要件之结论，此一解释能否契合第223条本意不无疑问，即与现行司法解释亦有出入。最高法院《关于贯彻执行＜民法通则＞ ...
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建筑物区分所有权司法解释》草案曾经一度规定，建设单位在未能确保业主按照规划文件有关车位、车库配比的规定，以市场价格，通过购买或者承租等方式取得或者租赁建筑 按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。[3]其三，《合同法》第339条第2款就委托开发合同规定研究开发人转让专利申请权的， ...
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相当之宽松（允许最高达104.8%的年息）。 须说明的是，上述最高法院的司法解释并非唯一的法源，部门规章关于法定利息的规定也颇值重视。如根据 贫弱，则应当通过其他制度，如税收、社会福利等制度来完成。[140]毕竟，通过合同法进行限制，常常会增加交易的不确定性，影响人们的经济预期，另外也容易鼓励人们在 ...
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对起劳动提出报酬请求权。对于这种事实劳动关系的处理，按现行立法和有关司法解释的规定，一是用人单位对劳动者付出的劳动，可参照本单位同期、同 《政大法学评论》（台北）1998年6月。[4]HaraldSchliemann：“中德劳动合同法――劳资协定法之比较”，《中德劳动与社会保障法：比较法文集》，第82 ...
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开始的时间，例如还有设备调试的时间、电器合格保质期等的规定，对于《合同法》和《诉讼时效司法解释》第6条前半段的理解应当做宽泛对待，具体案件处理时不宜 ： 一类是定期给付债务，主要是继续性合同在合同履行中持续定期发生的债务，如租赁合同租金的定期支付、劳动合同中报酬的定期给付等等； 另一类是同一笔债权分期 ...
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对起劳动提出报酬请求权。对于这种事实劳动关系的处理，按现行立法和有关司法解释的规定，一是用人单位对劳动者付出的劳动，可参照本单位同期、同 《政大法学评论》（台北）1998年6月。[4]HaraldSchliemann：“中德劳动合同法――劳资协定法之比较”，《中德劳动与社会保障法：比较法文集》，第82 ...
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，最高法院的意见是认定无效。但是什么无效？最高法院似乎并未明示。如果不考虑该司法解释的强制效力，那么，对于这个问题应当仍然有在学理上加以探讨的余地。如 物租与他方使用收益，他方支付租金之契约。”我国《合同法》第二百一十二条规定：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”设 ...
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不许设立无限公司、两合公司。有些地方法规规定，房屋租赁合同与商品房预售合同不经登记不发生法律效力（当然，在合同法生效后，第44条明确规定合同无效必须是 ，其效力就只能限于法院？仲裁制度在我国得到了稳步的发展，最高人民法院的有关司法解释对仲裁庭审理案例究竟具有什么样的效力，始终是一个法律上不明确的问题。 ...
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]对于前一个问题，学术界与实务界的主流观点认为，只要这些买卖合同本身并不存在《合同法》第52条所规定之无效情形，则出卖人与数个买受人订立的这些 年第6期，第29页以下。 [10]奚晓明主编：《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》，人民法院出版社2012年版，第163页。 [11]前注[8]，宋 ...
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