就甲方向乙方转让本合同(指甲方为购买正在建造的____________________________________室商品房,于______年____月____日与______________________公司签订的商品房预售合同,该预售合同已登记备案)权益达成如下约定:第一条关于转让价款的约定 ...
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签订的借款合同、成铭公司与科贸公司签订的预售契约及商品房买卖合同、科贸公司与建设银行签订的租赁合同均是该院认定该案件事实的依据。该院对该刑事案件认为,王国华 成立的。其在收受了王国华等人的购房贷款、房产证已经办到王国华等人成立的科贸公司名下后,仍认为王国华等人贷款购买的房产以及出租收益属于成铭公司,是 ...
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买卖合同》5付购房款(办理按揭贷款并向卖方支付)6卖方通知办理入伙手续(交付购房余款、各类费用、签署业主临时公约、办理房屋验收、水、电、燃气表读数核验 加重出卖人的义务,出卖人只要适时报送了资料备案,即应认为正确履行了这一合同义务。 2《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定,预售商品房购买人在交付 ...
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就甲方向乙方转让本合同(指甲方为购买正在建造的______________室商品房,于______年____月____日与____________公司签订的商品房预售合同,该预售合同已登记备案)权益达成如下约定: 第一条关于转让价款的约定 ...
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受益人;(5)本合同已生效,乙方已签署《借款借据》;(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户 项下的全部贷款本息及有关费用后,甲方应配合乙方办理抵押注销手续,并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》,以及抵押物保险单。 第六十三条乙方 ...
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证。以北京市为例,目前个人购买新建商品房的程序大体为: 1. 购房人与开发商签订购房合同(商品房是预售的,开发商应当申请商品房预售登记); 2. 购房人交纳首付款 时间、地点及预购人应当携带的证件、文件。交付时,开发商应当向预购人出具建筑工程竣工验收备案表、商品房面积实测技术报告书等文件(第51 条) ...
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月14日,开开公司因经营需要,向崇光公司预购房屋,双方签订购房合同,约定:开开公司向崇光公司购买位于崇光大厦东侧裙房1至3层营业用房(建筑面积约4000 无权在该特定物上再设立抵押,订立并履行在先的购房合同排除了物的效力。法律规定办理预售合同登记备案的义务人是商品房预售人,而非相对方买受人,崇光公司 ...
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原告07年按市价每平方米2630元购买上述房产,现第一被告拒绝交房,原告就要按照现在的市价来另外够买房屋,2011年西安市商品房备案价每平米6880元,仅 该房屋买卖合同已无继续履行的可能,该合同应予解除,XXX作为房屋买卖合同的相对方对原告应承担相应的违约责任。至于被告XXX辩称与原告签的购房协议应 ...
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燃气管道是在施工完成后,由于小区部分业主购买的两套房改为一套,导致燃气管道重新安装;空调冷凝水管也是购房委员会提出不安装,改用现金补助方式,交房 条约定“甲方必须在收到《开工令》200日内取得商品房预售许可证,并在取得商品房预售许可证20天内与乙方签订《商品房买卖合同》。”第十六条约定“违约责任:(一 ...
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元,两套房屋总价为675868元。同日,交易中心办理了系争房屋商品房项目网上备案认证证明,复佳公司向顾某开具了全额购房发票,顾某取得了系争房屋的产权证。 顾某与复佳公司的预售合同房价款明显低于签约时系争房屋的市场价格,应认定二者存在恶意串通。据此判决复佳公司与顾某签订的两份商品房预售合同无效。 顾某 ...
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