%折价，所变卖的其它电器原价值188810元，可按60%折价，共计值118911元。房屋租赁《合同书》、《协议书》、《补充协议书》的再履行已成为不可能，故 返还押金无理，不予支持。上述设备款及电费的利息因合同无约定，应按银行同期贷款利率计算，原审法院依据合同对租金的违约责任约定进行判决不妥。因设备款、 ...
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2003年6月1日起施行的最高人民法院法释[2003]7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第二十八条第二款“《 已付购房款从2003年6月1日起到办理完毕房屋权属证书之日止按同期中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算的违约金。本案一、二审诉讼费 ...
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房屋的真实意思表示，房屋买卖合同无效。当事人尚未还清银行贷款的，对于合同无效的法律后果可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ，但当事人转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的除外。六、无权处分合同的效力和履行夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的 ...
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发表质证意见。第三人对原告提供的证据没有异议。被告辩称：原告在承租被告房屋期间，未按双方合同约定缴纳银行按揭，且在被告没有同意的情况下，私自将房屋转租给第 元，要求支付给被告。被告为证明其抗辩主张，向本院提交了如下证据：1、2010年4月12日的贷款逾期催收通知书；2、2010年8月6日的贷款逾期催收 ...
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上诉人广西金蜂星金属材料有限公司(以下简称“金蜂星公司”)因与被上诉人张彦津房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第 以每月应付租金3089.51元，从2009年9月1日起，按中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计算至2010年8月31日止；以每月应付租金3182.19元 ...
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。上诉人广西金蜂星金属材料有限公司(以下简称“金蜂星公司”)因与被上诉人连丽房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第 以每月应付租金1312.34元，从2009年9月1日起，按中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计算至2010年8月31日止；以每月应付租金1351.71元 ...
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上诉人广西金蜂星金属材料有限公司(以下简称“金蜂星公司”)因与被上诉人余霞房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第2202 以每月应付租金1547.57元，从2009年9月1日起，按中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计算至2010年8月31日止；以每月应付租金1594元 ...
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上诉人广西金蜂星金属材料有限公司(以下简称“金蜂星公司”)因与被上诉人杨伦荣房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第 以每月应付租金1658.99元，从2009年9月1日起，按中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计算至2010年8月31日止；以每月应付租金1708.76元 ...
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上诉人广西金蜂星金属材料有限公司(以下简称“金蜂星公司”)因与被上诉人蒙秀峰房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第 以每月应付租金1686.01元，从2009年9月1日起，按中国人民银行同期流动资金贷款利率分段计算至2010年8月31日止；以每月应付租金1736.59元 ...
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下列证据：1.（2010）石法民初字第972号民事调解书。证明宅基地转让及一系列合同均无效；2.某镇人民政府的证明。证明被告转让给原告的宅基地尚未取得土地使用权 4日起计算，按照银行同类贷款利率计息。关于原告要求被告按每年7000元的标准支付从2010年3月起至被告交出门面房时止的房屋租金损失的问题： ...
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