项业务，其中比较常见的法律问题有：1、来自交易主体方面的风险。交易主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件，就是说出卖人并非房屋所有权 承担责任的法人机构，因此，一些过去由国家负担的行业赔偿责任将逐步由机构和个人自行承担，这些都有效地激发了市场对行业责任保险的需求。此外，随着改革开放 ...
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对歌剧公司的强制执行权。被告知悉后，解除了与歌剧公司的租赁合同，将剧院收回，并以被告个人名义继续经营，但也因之导致歌剧公司丧失了重要资产和营利工具 ，被告企图以公司之面纱阻碍法院发现真实、正义，因此，应否认公司之独立人格，继而认定房屋转让无效，房屋仍为被告自身所有。由此，法院可命令该公司将房屋转让给 ...
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对歌剧公司的强制执行权。被告知悉后，解除了与歌剧公司的租赁合同，将剧院收回，并以被告个人名义继续经营，但也因之导致歌剧公司丧失了重要资产和营利工具 ，被告企图以公司之面纱阻碍法院发现真实、正义，因此，应否认公司之独立人格，继而认定房屋转让无效，房屋仍为被告自身所有。由此，法院可命令该公司将房屋转让给 ...
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但不是很成熟。这一时期，城市的房屋买卖合同纠纷非常多；也正是在这个时候，房地产开发商、农村村民委员会等组织和个人注意到了农村集体所有的土地价值，尤其是农村 房产权利，这是法律对所有权的基本定义。农村宅基地上的房屋是一个买卖的问题，宅基地上的房屋能不能租赁、出租，因此出租完全是合法有效的。现实当中，农村 ...
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广大农民的合法权益，经过法庭过细工作，合作社于2012年11月与管委会解除土地租赁合同，交出大部分土地，使得相关农户及时进行秋播。对于租金，从维护双方的 是解决涉及外籍当事人执行案件的有效办法之一。 八、吴军等21家单位（个人）申请执行如皋市花海艺术盆景园有限公司案 【基本案情】2008年始，吴军等 ...
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享有所有权。尽管七步场居委会与江尾居委会签订并转租给江尾空心砖厂履行的“租赁合同”第二条约定：租期满乙方（承租人）保证场内不动产的完整性，并无偿移交甲方（ 所有权。《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款规定：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益。《中华人民 ...
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俄比亚人生活中宗教势力的强大。 现代都市的拥挤化造成了数人合租一套房屋的经常情况。出租人与承租人的关系由此从“一对一”变成了“一对多”，如何处理 的租约。而且其他承租人或出租人还可要求赔偿他们因此遭受的损害。 众所周知，对租赁不动产的大修义务由出租人承担，如果修理时间较长，实际上就损害了承租人对租赁物 ...
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10月5日为基准日，由刘梅英现金支付给李冬梅；李冬梅签订的酒店房屋租赁协议，刘梅英同意继续履行；李冬梅同意刘梅英从支付定金之日起开始 刘梅英移交，其中包括：崔秀清租赁合同及付款约定两份、应交接附加协议、安全检查意见书、工商行政总局关于商标注册受理通知书、个人所得税扣缴义务人证书、国税、地税正本及登记表 ...
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年4月4日我在口碑网上看到房东个人发布的一条租房消息，在看房后徘徊了几天，最后决定租。 租房情况是和房东共同合租，房东说这房子是他奶奶的，现在 我搬来的当天，签订了由房东拟定并打印的房屋租赁协议书，其中协议里租期是半年，如租用期内，甲乙双方有一方违约终止合同要赔偿对方违约金400元，也就是一个月房租。 ...
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的单位的一方职工，由该方适当补偿另一方，补偿标准按房屋市场价乘以职工个人出资比例再除以2即房屋市场价x职工个人出资比例÷2的公式计算，另一方的居住问题可按上述1 。3、对房屋面积较大能够分开居住使用的， 可由双方分别租赁；对可以另调房屋分别租赁或承租方给另一方解决住房的，可予准许。4、对双方均可承租的 ...
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