2003年春，固阳县银号乡大村委会文圪气村民小组召开代表大会，将原告享有土地承包经营权的土地收回，部分调整给本村村民，部分卖给了铁矿企业。 固阳县人民法院经 民事主体是否适格的问题。 农户是农村土地承包经营合同的当事人，是权利的享有者，是义务的承担者。岳红霞以个人的名义提起诉讼，应当说是主体不适格，在 ...
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五条承包方转让承包合同、转包或者互换承包经营标的物时，违反《中华人民共和国土地管理法》关于农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，须 公开协商等方式发包给农户。因可通过机动地发包收取承包费获利，在农村土地承包法实施未得到有效监督的地方，许多村委都不同程度地存在超面积预留部分耕地 ...
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根据公司法第六十条第三款，董事、经理不得以公司资产为本公司的股东或其他个人债务提供担保。前者不在禁止之列。但公司能否为其他公司提供担保？为发挥公司 负此种义务。Ｃ公司以Ａ公司的名义为本公司的债务提供担保，Ｃ公司是否违反了董事的此项义务？承包经营合同约定土地使用权用于房地产开发的目的，Ｃ公司违反合同义务 ...
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解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除；任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的，该流转无效；国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地 对抗善意第三人。从这些规定看，土地承包经营权应自土地承包经营合同生效时设立。是否取得政府颁发的土地承包经营权证书，仅仅决定其能否对抗第三人 ...
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时就已经确定了的、受法律规定和所有权人的前置限制，一旦土地承包经营权这种用益物权通过承包经营合同的生效而合法设立时（《中华人民共和国物权法（草案）》第 从通行的民法理论上考察，“农民集体”也并非一种独立的民事主体形态，它既非个人，也非法人，更非国家，这使得它不能名正言顺的作为民事主体享有所有权。更重要 ...
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重审法官却不管中院裁定，另起炉灶。重审中，霍均洪没有提供其承包经营合同或证明、挂靠经营合同或证明，也未能证明自己是购销部的业主。很显然，他仅仅是 南海建筑工程公司施工队内部之间存在债权债务关系，却未能提供充分证据证明应由其他单位或个人对上诉人与被上诉人的该次购销活动承担法律后果。故对上诉人提出该笔欠款 ...
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主村民小组应该有健全的制度，即把集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营时，必须召开村民会议，要经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上 记录。本案中，虽然被告拥主村民小组法定代表人王清福主张在与民基公司签订合同前已经召开过村民代表大会讨论通过，为此，龙波镇政府也出具证明材料，但其主张 ...
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监督检验机构基本条件》三级质监科(处)资格。被告镇政府提供以下证据：1．《黄店镇种子站承包经营合同》一件。以此说明镇政府于1997年8月8日将种子站承包给 采纳。第三人王秀春在种子站负责销售化肥，属于职务行为，不应有王秀春个人对外承担法律责任。所以，被告种子站关于王秀春是事实上的收货人的主张，本院亦 ...
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后，两上诉人不服，向本院提起上诉。主要的上诉理由是：1、两上诉人个人从未收到过被上诉人的28.5万元资金，两上诉人是受被上诉人指派到浦东公司工作。2 经审理查明，原审法院认定事实正确，本院予以确认。本院认为：基于上诉人梁焕章与被上诉人签订承包经营合同所约定的条款内容，两上诉人与被上诉人签订了借款合同。 ...
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利平村委会协商，经被告新华镇政府同意并担保，于同年8月5日签订土地租赁合同，由第三人租赁被告利平村委会所有土地249480㎡；每年0.42元/㎡一年付 《中华人民共和国土地管理法》规定“农民集体所有的土地由本集体经济组以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的 ...
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