的房屋买卖合同有效。二、被告薛建伟与第三人张雪峰签订的房屋买卖合同无效。三、责令被告薛建伟为原告赵成安办理房屋更名过户手续，原告赵成安支付剩余房屋 分权，且经房产部门批准，张雪峰已取得了争议房屋的所有权证，因双方之间的房屋买卖行为系双方真实的意思表示，并不违反法律、行政法规的禁止性规定，应确认为有效； ...
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称，2006年7月，原告与被告濮阳市芳香饼干食品有限公司经过充分协商，签订房屋买卖协议，约定购买被告位于黄河路北150米、振兴路东、北邻赛博电脑城、 资格和商品房销售资格、只能进行内部建设为由主张双方买卖合同无效，理由不当，本院不予支持。依照双方合同约定及房屋买卖惯例，被告应交付房屋，安装壁挂炉，协助 ...
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履行施工合同通知函”，该通知函载明：2007年10月23日向贵公司发出履行施工合同通知函，要求贵公司将环球.皓月港湾A栋9#27层108.2?3住宅一套以李 本业建筑劳务有限公司；洞牌公司公章被盗，李英与大仁公司签订的商品房买卖合同无效。请求依法予以改判。本院认为，洞牌公司向法院起诉，在诉状中明确施工 ...
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尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买卖人，买受人支付价款的合同；第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买卖人订立的商品房预售合同， 、王飞与河南省海之创投资发展有限公司于2006年12月5日签订的商品房买卖合同无效；二、河南安华置业有限公司于判决生效之日起十日内返还王飞购房款 ...
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系第三人孙××所有，2006年5月7日孙××驾驶该车将陶××儿子撞伤抢救无效死亡，孙××与陶××签订协议补偿陶××费用50000元，其中给付现金30000元，将 》第三十四条第二款的规定，判决:一、韩××与陶××之间的买卖合同无效，依法予以解除。二、陶××于判决生效后三日内返还韩××购车款20000元 ...
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，侵犯了二原告的财产权，故原告要求确认炊锦屏与闫建伟之间形成的房屋买卖合同无效，符合相关的法律规定，本院予以支持。被告闫建伟、炊银柱辩解在买卖 ）宜城民初字第151号民事判决第一项为：确认炊锦屏与闫建伟之间的房屋买卖行为有效。 二、变更宜阳县人民法院（2008）宜城民初字第151号民事判决第二项为： ...
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已付购房款一倍的赔偿责任。”根据上述规定，原、被告签订的“定房协议”无效。原告要求三被告返还购房款150000元及利息的请求本院予以支持；其请求被告双 方应当负有审查委托代理事项合法性的义务而未履行该义务，对导致本案商品房买卖合同无效亦存在过错。原审依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一 ...
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价格转卖给原审被告刘国志，侵犯了原审原告的优先购买权，要求确认该买卖合同无效，同时确认原审原告对此房屋具有优先购买权，并以每平方米2 000元价格 表示不同意以每平方米5 000元购买，要求按照双方在房产管理所存档的楼房产权转让合同中约定的每平方米2 000元予以购买。其请求与法无据，原审法院不予支持 ...
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元。 【评析】 本案为一例典型的因出卖人的欺诈行为而导致商品房买卖合同无效的案例，在本案的审理中涉及两个关键性问题的解决，一是商品房买卖合同 欺诈应具备以下条件：①欺诈行为的存在。②欺诈行为应为一方当事人所实施。③欺诈行为对合同的订立具有决定性作用。在一定条件下，对涉及向对方当事人利益的情况保持沉默的 ...
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应视为放弃权利。 [审判] 山东省泰安市泰山区人民法院经审理认为，原、被告之间系房屋租赁合同关系，原告作为承租人享有对所承租房产的优先购买权。被告在转让该房产前虽 公司与被告泰安鲁润股份有限公司之间关于位于泰安市奈河路119号房产的买卖合同无效。二、驳回原告的其他诉讼请求。 宣判后，双方均未上诉，一审 ...
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