此等情况，买受人有权在行使撤销权。 第149条 无效担保：出卖人保证本合同的有效性，如本合同无效责任则由出卖人承担，承担赔偿责任的赔偿范围为本合同 责任时如发生违约金与返还定金同时适用时，出卖人应当一并给付，除非买受同意不适用选择条款。 第24部分 买受人损失 第175条 现实损失：买受人的损失包括 ...
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（以下简称贵翔公司）、伍林贵、程绿香、黄应津、何明翔买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院（2006）佛禅法民二初字第1187 重大过错，造成陈少辉严重经济损失，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条规定“主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人和 ...
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损失。同年11月25日，金楚公司致函金博大公司要求书面明确交房时间，并承担金楚公司的经济损失。1995年3月29日，金楚公司具状以与本案同一 2090万元款项，不是根据《合作建房合同书》向金博大公司支付的，但是，作为连环买卖合同的一方当事人，金博大公司已经实际收到了上述款项，并且，本案的双方当事人在《 ...
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，食品公司于1996年1月起诉至市中区人民法院，要求物开司执行双方联建房协议，并赔偿经济损失。物开司反诉请求判令食品公司承担嘉定中路56号的超面积 一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的应认定合建合同无效，但在一审诉讼期间，经有关主管部门批准，依法办理了出让手续，可以认定 ...
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及华粤公司的起诉已超过诉讼时效；４．原判认定事实部分错误；５．原判以合同无效为由，判决上诉人返还购房款给工艺公司依据不足；６．原判认定华粤公司未 双方再视当时的条件和情况，另外协商共同处理好公寓楼的遗留问题，尽力减少双方的经济损失，减轻有关当事人的责任。 １９９９年５月１３日工艺公司在《海南日报》登载 ...
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房屋之前，就将此房抵押给了银行，获得巨额贷款。现被告严重违反法律规定，故诉请确认商品房买卖合同无效，返还购房款160000元，并赔偿经济损失59200元。被告天津 买卖合同。被告证据三与本案无关。被告证据四应适用《担保法》第四十九条第一款的规定，转让抵押物时，并未告知原告。被告证据五是被告与银行之间的 ...
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行使标的物返还清求权，请求第三人返还标的物，而且可以主张第二个买卖合同无效。[1]这种做法不够合理，因为在接受交付之前买方只能获得对标的物的债权， 中标的物的交付会同时导致财产所有权与风险的转移。即财产所有权与风险的转移同时适用：法定一约定—交付这样的顺序规则。 （二）区别： 所有权的转移与风险负担的 ...
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行使标的物返还清求权，请求第三人返还标的物，而且可以主张第二个买卖合同无效。[1]这种做法不够合理，因为在接受交付之前买方只能获得对标的物的债权， 中标的物的交付会同时导致财产所有权与风险的转移。即财产所有权与风险的转移同时适用：法定一约定—交付这样的顺序规则。 （二）区别： 所有权的转移与风险负担的 ...
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双倍返还定金。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条和《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第115条均作了明确的规定。担保合同 存在。因此原告以划拨土地，未经政府批准变为出让前，不得自行转让”为由主张房屋买卖合同无效，其理由不能成立。没有正确理解法律规定及司法实践中的真正含义。第 ...
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。首先，《物权法》第一百五十三条规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定，”相对应的，《土地管理法》第六十二条 《合同法》的配套规定中找到小产权房出租合法性的保障条款，《合同法解释一》第四条规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以人大及其常委会制定的法律和 ...
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