看房屋后，均约定，买方如购买该房必须通过中介公司，不得与该房出售人私下交易或通过其他房地产经纪公司进行交易；否则视为违约，并支付一定数额的违约金。这种看 人支付违约金的请求，法院不予支持。并在判决书中特别指出，在二手房交易过程中，相对于买卖双方的公民个人，房地产经纪机构在交易信息、交易资源、交易经验、 ...
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我哥口头委托我卖他的二手房并交给我该房的产权证，我与买方签订了该房的买卖合同并收取对方订定金2万元，附有违约条款。眼看最后成交日期快到但由于寄回的委托书我嫂的身份证件过期而无法办理相关手续，因此我哥不承认该合同，请问：这样的合同属无效合同吗？是否要承担及由谁承担违约责任？...
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我买一套二手房，中介，卖方，买方鉴了合同，交了首款百分之三十，现卖方违约，买方请法院把房屋保全了，请问法院诉讼时是否要把中介方，卖 方同时起诉...
//www.110.com/ask/question-1809119.html -了解详情
我是想按揭买二手房，房产中介在未说明房主要求一次性付款的情况下，收取我的定金。后来又以对方要求和我能付款的情况不一样为由，告知我不能直接和 笔定金时，他们以定金合同上已经写明如第一笔定金卖方已收就认定买卖合同成立，我必须在指定期限内补交定金否则算我违约，卖方没收定金，迫我交付了第二笔定金，两笔共两万元 ...
//www.110.com/ask/question-577470.html -了解详情
，我于去年卖了一套还未下产权的二手房，合同（三方）及公证书（房屋买卖预约合同）签定于2011年1月，并约定我在12年2月前过户给买方，由于他在11年6月已搬进去 房租，合同上没说我不能收他房租，再过户给他，他现在告诉我要起诉我，并赔偿我违约的违约金，我的这5000元能得到法庭支持吗？我能胜诉吗？谢谢！...
//www.110.com/ask/question-902621.html -了解详情
想买一个二手房，上个月与卖方签订了协议（自拟），房屋总款57万元，我预交2万元，做为房屋大发票的更名费（房证还没下来），当场找来 钱，且态度恶劣。请问我们可不可以起诉他赔偿违约金，协议上没有注明2万元是定金，也没有注明违约赔偿的事宜。而且，在我们没有同意的情况下，卖方私自换了房屋钥匙。我们该怎么办？请 ...
//www.110.com/ask/question-446521.html -了解详情
想买一个二手房，上个月与卖方签订了协议（自拟），房屋总款57万元，我预交2万元，做为房屋大发票的更名费（房证还没下来），当场找来 钱，且态度恶劣。请问我们可不可以起诉他赔偿违约金，协议上没有注明2万元是定金，也没有注明违约赔偿的事宜。而且，在我们没有同意的情况下，卖方私自换了房屋钥匙。我们该怎么办？请 ...
//www.110.com/ask/question-446494.html -了解详情
前一段时间通过中介预定了一套二手房，三方签订订购协议，支付买方10000元定金，协商在一个月内办理完过户手续，现在已经过去一个半月了中介也没有通知我办理手续，近期通知我办理公证和过户，协商时间已经过去了没有办理，现在我不想买这套房子了，算不算我违约呀，我要求中介退回我的押金，并按照协议赔偿违约金？...
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配合我去银行办理手续吗？如果逾期因为她没有去新银行和我一起办理申请按揭手续，我能起诉她违约吗？合同没有写她要和我一起办理这个申请按揭手续的，但是二手房规定申请按揭都要买卖双方去银行才可以申请完？能起诉吗？...
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我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任....
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