某的名义给付张女士首付款19万元，余款40万元中介方也是利用张某的名义向银行按揭贷款，贷款后中介方由于资不抵债没有履行支付义务，张女士并不知以上实际情况。故张 无效或有效因中介方履约不能解除合同，理由是两被告串通隐瞒了中介方购房抄房的事实，使张某占有中介21.6万元和房屋的财产，损害了社会公共利益和张 ...
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前几天卖房，中介说买方需签订一个补充协议，类容主要有两点：1、约定在某月某日交房；2、如买房因政策问题未能办理按揭，卖房需把定金退给买房。当时糊里糊涂的就签了，现在想想挺不对劲的，补充协议都是对我卖方不利的，看了下合同又没标注有补充协议的字眼，请问这种补充协议有效吗？如果有到时我卖方要如何维权。...
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我买了朋友的一套房子，银行按揭的，也已过户。钱款也按合同约定交给了房主，也就是我的朋友。现在过了约定的交房日期，朋友的父母不愿搬出来，并且称他们户口在房里，就有居住权，这房子他们有份， ...
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在5日内办理银行还款，还款后7日内办妥抵押注销手续，以便林小姐向银行申请转按揭。林小姐则需在银行贷款批准后以贷款的方式支付张先生57.4万元。由于是期房 ，将转而起诉物业公司，这才让物业公司愿意出席作证。此外，张先生还向银行、房交中心等部门了解了林小姐是否办理过贷款手续等事宜。目前，该案仍在仲裁阶段， ...
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2010年7月8日签合同买的二手清水房。自已装修后于2010年10月1日入住。由于开发商的房产证没办下来，所以原房主没有过户产权给我。当时约定，签合同时支付了15万，过户产权时用按揭的方式由银行直接打款18万给卖家。但是现在卖家要求我把18万余款支付给他，不然就要把房子 ...
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二手商品房买时和卖方私下交易并签订买卖协议但没做公正，也无证明人。入住二年后土地证和房产证才下来，现两证已经下来一年，卖方老对过户事宜推脱。请问我们当时的协议有效吗？如何要求他办理过户？房子还处于按揭期间...
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你好，我妈妈看中一套二手毛坯住宅。房子的开发商跑了，户主交了首付，还有15万的按揭没有办理，而且暂时办不了，也无法过户，如果要买的话只能跟原户主签订协议，请问这么做的话，有法律效力吗？会不会有什么遗留问题？亟待解决！！谢谢...
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我有一套按揭房。开发商现在没有交房。也没得到房产证。去年底，我没通过银行就将此房以30万卖给别人，签了协议，议定违约双倍返还定金，并付违约金一万。当时我收了定金5000，签协议时收了首付款11万，现在我不想卖了，并以没通过银行为理由，请问，法院会怎么判定？...
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我想请点问题：我前几天在郑州中介公司签订了一套二手房子，由于中介公司隐瞒了地下室面积包括在房子总面积内的原因等，我不想要那套房子了，现在想 方法在不属于违约的情况解除合同嘛？（补充问题：房子总价：46.3万，首付11万，按揭35.3万，月供至少2600以上！而我的工资只有2000元，我能不能在我所提供 ...
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通过中介介绍买了一家还没有办下来房产证的房屋，承诺不久之后会办到房产证，卖家同意我们先行支付首付、装修入住，再等房产证下来办理按揭付款手续，一年过去了，房产证问题因为原来开发商（限价房）的问题，冻结了办理。现在卖方要求我们付房租，我觉得自己很亏，我们本来有 ...
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