服务项目。房屋共用部位、公共设备和设施的更新改造和重大维修工程费用从按规定建立的专项维修资金中列支，不包括在公共性服务收费项目内。第六条公共性 指导价，其收费标准可由物业管理单位与业主(住户)管理委员会根据物价部门公布的同类住宅小区或楼宇的物业管理公共性服务收费指导价格的水平，通过签定合同协商议定。 ...
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建设部《业主大会规程》相关规定执行。（三）关于物业管理招投标1．深圳市范围内住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人 关于维修基金的名称和管理制度暂不变动。2．宝安、龙岗两区待国家专项维修资金管理办法出台后遵照执行。（七）关于物业服务收费1．深圳市各区关于物业服务 ...
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）：乙方交纳费用时间为每季月初10日前交清本月物业管理服务费；缴费标准：高层住宅物业服务费：0.75元?3/月（详见物价局142号文件，2010年10月1日前 月收取），生活垃圾处理费8元/月；电梯费：40元/月；专项维修资金0.30元?3/月（住宅）。违约责任：甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目 ...
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质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。（ 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容 的同意后，可以利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，所得收益主要用于补充专项维修资金，也可按照业主大会的决定使用。实践中存在发展商擅自改变公共部位及设施 ...
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服务质量按以下第_________项执行：1．执行北京市国土资源和房屋管理局发布的《北京市住宅物业管理服务标准》（京国土房管物字[2003]950号）规定的标准一，即 ）。 第十八条共用部位共用设施设备的大、中修和更新改造费用从专项维修资金支出。 第十九条停车费用由乙方按下列标准向车位使用人收取：1． ...
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大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则、选聘、解聘物业管理企业、专项维修资金使用、续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/ 居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并听取居民 ...
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了原告办理的银行借款192000元。另查明，被告已向原告交付了《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。陕西**物业*公司向原告收取了他项权利证件费。于2010年 费、垃圾费、物业管理费。2010年12月16日，原告交纳了该房屋的专项维修资金。2011年4月25日及5月23日，原告委托律师向被告邮寄了催 ...
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其他税、费（该税、费的范围包括但不限于契税、测绘费、印花税、登记费、专项维修基金、银行按揭费用等）。 二、选择银行按揭方式者适用： 申请银行按揭的乙方 的物业维修基金收费标准，由乙方在办理收楼手续前将住宅专项维修基金存入住宅维修资金专项帐户。因乙方拒绝缴交而造成的一切后果由乙方负责全部责任。 十、乙方 ...
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第五十七条违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方 ，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款;物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的，依法追究 ...
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物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。 第十九条物业管理企业已接受委托 第二十四条本办法自2004年1月1日起执行，原国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》(计价费[1996]266号)同时废止。 ...
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