备案证明；（五）物业服务用房配置证明；（六）住宅物业保修金交存证明；（七）建筑物及其附属设施的专项维修资金筹集证明；（八）其他必要的文件资料。第二十 人缴存。建筑物及其附属设施专项维修资金管理办法，由市人民政府制定。第五十六条因维修物业、设置管线等需要，必须进入专有部分的，业主、使用人不得拒绝。供水、 ...
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共有部分遭人为损坏的，其修缮费用由责任人承担。第八十九条物业专项维修资金使用超过首期归集专项维修资金金额百分之七十的，业主大会应当续筹物业专项维修 ，以物业管理区域为单位全额存入物业专项维修资金专户。本条例实施前，业主未按照《深圳经济特区住宅区物业管理条例》有关规定缴纳住宅维修基金的，应当按照该条例的 ...
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的档案资料的《上海市住宅物业管理规定》第43条-6分29SHBLXY06014未依照相关规定或业主大会约定，人为拆分维修工程，规避专项维修资金使用工程审价和使用程序审核的《上海市住宅物业管理规定》第60条-6分30SHBLXY03001未按规定填写住宅物业服务规范检查、督查记录簿的“关于进一步推进 ...
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大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则，选聘和解聘物业管理企业，专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权２ 物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定 ...
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使用范围；（三）法律、法规或者业主大会规定的其他条件。第五十一条专项维修资金使用报告由相关业主或者物业管理企业向业主委员会提出。物业共用部位、共用设施设备 维修资金的收支情况，并接受业主监督。第五十二条专项维修资金收取、使用、管理和监督的具体办法，由省人民政府房地产行政主管部门会同财政部门拟定，报省 ...
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资金使用范围；(三)法律、法规或者业主大会规定的其他条件。第五十一条 专项维修资金使用报告由相关业主或者物业管理企业向业主委员会提出。物业共用部位、共用设施 资金的收支情况，并接受业主监督。第五十二条 专项维修资金收取、使用、管理和监督的具体办法，由省人民政府房地产行政主管部门会同财政部门拟定，报省 ...
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，由业主代表在业主大会会议投票时如实反映业主本人签字意见。业主大会作出房屋专项维修资金使用、续筹方案的决定，应当经部分共用部分、全体共用部分相关业主所 、业主决策、专款专用、统筹监管的原则。房屋专项维修资金管理办法，由市人民政府制定。商品房的首次房屋专项维修资金由建设单位和购房人按市人民政府规定的比例 ...
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委员会委员，监督业主委员会的工作； (三)选聘、解聘物业管理企业； (四)决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施； (五)制定、修改物业管理区域内物业 五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有 ...
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物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定 提出申请，将其取消。这样做，更有利于保护个人权益。 修改四：严格专项维修资金使用条件 修改条文：明确《物权法》对业主在业主大会上的投票权，就是“ ...
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物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定 提出申请，将其取消。这样做，更有利于保护个人权益。 修改四：严格专项维修资金使用条件 修改条文：明确《物权法》对业主在业主大会上的投票权，就是“ ...
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