在签订国有土地使用出让合同时，依据配建方案及规划条件，在国有土地使用权出让合同补充协议或土地划拨决定书中，明确配建保障性住房的建筑面积，分摊的土地面积、套数，建成 验收。分期开发建设的新建住宅小区，可按期进行配建。配建部分不得安置拆迁户。市住建局会同发改、国土、规划、财政、监察等相关部门对在建配建项目 ...
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了备案义务，不存在逾期备案的违约行为，被告按照合同约定将办理产权备案的相关资料交付给了郑州经济技术开发区房地产管理局，而后由该局转交给郑州市房地产管理局， 供热问题的会议纪要》与天明园物业管理处于2008年11月21日出具的暖气收费通知复印件一份，证明涉案小区与天明园小区均位于郑州经济技术开发区，由于 ...
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签订统建承包协议一份，约定：一、根据开发区97年(57)号文件精神和东高庄村委委托书要求，甲方(驻马店地区亚泰实业有限公司)同意将关庄住宅小区的所有统建 ，并以万炳宽及其子万春明和驻马店金发居民区物业管理中心的名义，对在小区内购地建房的有关住户收取了数额不等的相关费用，总计金额450610元，小区部分 ...
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。2、购房者在签订购房合同时必须与建设单位选聘的物业企业签订小区的业主公约、前期物业管理服务协议。3、其他各项售后服务责任及标准均按普通商品房有关规定 作为政府收益纳入相应的建设资金账户管理。（五）中低价商品房项目享受普通标准住宅的税收政策。（六）市“三房工程”建设工作小组办公室管理费包括前期准备工作 ...
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物业管理费应以《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价(房)字(1997)第196号)为依据。人防国有资产是国防资产的组成部分，未开发使用的不交纳 并在人防工程使用协议和物业管理委托合同中注明。 三、物业管理企业在计算物业管理服务费时：按房屋等级收费的，人防工程应比照“一般住宅”标准取费； ...
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工作程序。各地要严格执行房地产开发项目审批程序，加强对开发项目的跟踪管理。城市住宅小区等成片开发项目必须经城市人民政府批准确立，并界定好各项配套基础设施、公建 业主委托，应当依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护，对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理。加强对物业管理企业收费和服务行为的监督与管理， ...
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工作程序。各地要严格执行房地产开发项目审批程序，加强对开发项目的跟踪管理。城市住宅小区等成片开发项目必须经城市人民政府批准确立，并界定好各项配套基础设施、公建 业主委托，应当依照合同约定，对物业进行专业化维修、养护，对相关区域内的环境、公共秩序等进行管理。加强对物业管理企业收费和服务行为的监督与管理， ...
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必须实行监理：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(五)国家规定 隐瞒、虚报或拖延不报。根据国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》及相关文件的规定，工程建设领域特别重大事故是指发生一次死亡30人及其以上 ...
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必须实行监理：(一)国家重点建设工程；(二)大中型公用事业工程；(三)成片开发建设的住宅小区工程；(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；(五)国家规定 隐瞒、虚报或拖延不报。根据国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》及相关文件的规定，工程建设领域特别重大事故是指发生一次死亡30人及其以上 ...
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、在小区用地规划红线范围以内，按照批准的规划要求与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费用，按照批准的规划要求建设的不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费用， 适用住房销售前，应明示每套住房的销售价格和物业服务收费标准等。第十八条（监督检查）对违反本办法及相关法规的，由价格主管部门、房屋管理部门按 ...
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