。 1、必须确认房主真实身份 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖 是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的交纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要作出的配合和买方需要 ...
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进行催交、催改；（10）协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；（11）政策规定由甲方承担的其他责任。 可提成所收取管理费的_________％作为经营收入。 第九条风险抵押1．乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_________元，作为风险抵押金。2．乙方 ...
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、___________________________。前款约定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。 第十二条管理 原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲乙双方向开发建设单位索赔。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担责任 ...
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月24日，我购买的1号楼1505单元被断电20天。无奈情况下只得请外单位电工将配电箱修复供电并支出200元。2009年10月12日，再次停电。我 1号楼1505单元的业主，自入住后至今，吕××未与作为该17号院负责物业管理的××公司签订物业管理合同，亦未主动交纳过物业管理费用。事实上等于吕××拒绝×× ...
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进行部分主体结构的破坏改造，准备居住。被告除拆除移民局原装修部分外，还拆除室内供暖、供热水管网，并对部分承重结构进行破坏改造，已危及该栋楼整体结构的安全 的，对证据2真实性无异议，但认为该公司没有设计资质，超越范围，非法施工，对证据3认为被告无权签订该合同，应由建设单位签订，另外超越施工范围，对证据4 ...
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租赁标的系公有住宅，其所有权人即北京市北郊奶业食品总公司应承担管理责任，包括委托物业公司进行物业管理，支付物业费。原告要求被告支付物业费是缺乏法律依据的。故请求 结构厂和北京保信建筑工程总队四大队等单位。 另查，2005年9月22日，原告与被告签订《房屋委托代管合同》，被告缴纳了2005年6月14日至 ...
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、道路的照明设施，发现问题及时更换；5．按时办理电梯年检事宜；6．按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电梯安全、正常运行。三、环境卫生 2．不擅自安排他人入住；3．根据有关规定，严格进行管理十三、房租、水电费、供暖费收费管理1．严格按收费标准收缴相关人员的房租、床位费、水电费、天然气费等 ...
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可作相应调整：1．由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米 物业管理的约定该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方 ...
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：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日附件一：房屋平面图（与《房地产权证》记载的一致）（略）附件二：合同补充协议（略）...
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：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日附件一：房屋平面图（与《房地产权证》记载的一致）（略）附件二：合同补充协议（略） ...
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