五条维修、清疏排水管道、沟渠，维修、更换路灯、电线杆及其它公共设施所产生的废弃物和城市道路绿化带栽培、修剪树木或者花卉等作业所产生的枝叶、泥土，作业单位 到市政市容主管部门办理渣土消纳许可证。产生建筑垃圾、渣土的单位、个人或者其委托的市容环境卫生专业作业单位，应当按照许可规定的时间、路线和要求，将建筑 ...
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全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会的办公经费支出或纳入维修资金管理；2、停车场属于甲方所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照 物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护方面的规章制度。4、实行酬金制物业服务收费方式的，有权与乙方共同委托专业审计机构对年度 ...
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；3. 采用公开招标或其他方式，聘请物业管理公司对住宅区进行牧业管理并与其签订委托管理合同；4. 审查物业管理公司上年对本住宅区的管理计划完成情况及其费用决算报告 公共地方、小区结构、电梯、泵房、绿化及其他公共设施及设备之保养、维修及管理。4. 管理职员为提供完善之管理服务，管理公司雇有专业管理人员及 ...
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应按月到和业管理公司缴纳管理服务费。管理服务费的标准是：开发建设单位自行或委托物业管理公司管理期间，执行市物价主管部门和市住宅主管部门批准的收费标准；管委会 地、文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车房（栅）等公共设施和公共场所（地）的管理、维修、养护。2． 业主应按月到物业管理公司缴纳住宅维修基金。 ...
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必须采取措施消除隐患。 第三十七条公安机关消防机构对检查发现的影响建筑公共安全的重大火灾隐患应当立即通知有关单位或者个人整改，并函告有关行政主管部门、 相应资质等级的专业技术单位实施，并依法签订相关维修、保养合同。 第四十条建筑消防设施的检测由产权单位或者受委托单位实施，也可以由专业从事建筑消防设施 ...
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主要内容： （一）共用部位、共有设施、设备的日常维修、养护、运行和管理； （二）物业管理区域内安全措施的建立、公共秩序的维护； （三）共有 大会、业主委员会的监督和有关行政管理部门的监督管理。 第五十条行政管理部门不得委托物业服务企业实施行政管理事项。物业服务企业不得以任何方式和理由行使属于行政管理 ...
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落实火灾隐患整改措施，按规定承担整改所需资金；（三）委托高层建筑管理人对物业管理区域内的公共消防安全实施统一管理；（四）不得违法设置经营性场所或者库房危害 的要求。第三十条 对依法投入使用的高层建筑，整改业主共有部分火灾隐患或者维修共用消防设施的费用，在保修期内的由建设单位承担。保修期满后，业主与使用 ...
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；3．采用公开招标或其他方式，聘请物业管理公司对住宅区进行牧业管理并与其签订委托管理合同；4．审查物业管理公司上年对本住宅区的管理计划完成情况及其费用决算报告； 所有公共地方、小区结构、电梯、泵房、绿化及其他公共设施及设备之保养、维修及管理。4．管理职员为提供完善之管理服务，管理公司雇有专业管理人员及 ...
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为：“城市规划管理部门在审批新建、扩建、改建项目时，涉及市属或者区(县)属公共排水系统的，应当征求市水务局或者区(县)排水行政主管部门的意见。”本决定自 管理单位负责；（三）自建排水设施，由产权单位或者被委托单位负责。养护维修责任单位应当加强对排水设施的养护维修，并且接受市水务局或者区(县)排水行政 ...
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过半数的业主参加。业主应当参加业主大会会议。因故不能参加的，可以书面委托代理人参加。第十三条业主大会作出决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的 内容：(一)物业共用部位的维护和管理；(二)物业共用设施设备及其运行的维修和管理；(三)物业管理区域内公共环境卫生和绿化管理；(四)物业管理区域内安全、 ...
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