结合我省实际,提出以下意见,请一并贯彻执行:一、高度重视房地产开发中存在的问题。今年以来,我省房地产开发投资继续保持较大增值,二手房交易日趋活跃,以小 标准化的担保合同示范文本,以提高居民个人住房贷款的信用度,保障银行对个人住房贷款的回收,有效地防范贷款风险。八、继续加大对住房建设和消费环节不合理收费 ...
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具备的保证期限、担保范围、质物移交时间等要素作了规范性的表述。2.针对当前企业转制过程中针对银行贷款出现的逃债、废债等情况,在合同中增加了相应的约束 该套文本为示范性文本,各行可根据自身情况掌握使用,使用中发现的问题请及时报告总行法律顾问室,以便做进一步的修改。附:二、示范文本保证担保借款合同农银保借 ...
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商品房预售合同登记备案手续,依照最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》(以下简称《通知》)第十五条第 中信银行起诉马会公司要求其承担连带责任,在姜玉蓝无力向中信银行归还贷款的情况下,马会公司与姜玉蓝经仲裁裁决解除合同。合同解除后,马会 ...
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150 000元”,认为“王春光与湘潭市房地产担保服务有限公司签订《补充合同》以获取其提供担保的行为,实际上是王建军为骗取银行贷款而实施的诈骗行为,并不是王春光的 第(三)项、第一百八十六条、《最高人民法院关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条之规定,经该院审判委员会讨论决定 ...
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法院登记的债务为2 123 200元;5、2009年4月26日安福房地产有限责任公司风鸣花苑项目部关于转让股权的协议1份,拟证明凤鸣花园项目部由肖建无、江红、 证明: 被告肖建无、江红与案外人胡志勇在临澧县工商银行贷款40多万元,此款由被告肖建无支付工程款。项目部的收入是由肖建无进行保管与支付的,江红 ...
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一十一条第二款规定,民间借贷关系中有偿借贷及逾期还贷的责任只能计算利息且总利息金额不得超过银行贷款利率的四倍,否则就违反了国家金融管理秩序,法律支持的 、第十二条约定明显违反了我国担保法相关规定。其次,根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第四条规定,董事、经理违反《中华人民共和国公司法》第六十条 ...
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等);5、筹措资金阶段(银行贷款、信托融资、民间融资等);6、建设施工阶段;7、销售阶段;8、物业服务阶段。(三)房地产开发涉及税种概述:1、契税 、房屋权属-签订权属转移合同当天);2、城镇土地使用税:举例-合同中关于土地交付时间的约定问题;3、耕地占用税;4、印花税;5、营业税:应税劳务、转让无形 ...
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790.47元的诉讼请求既符合合同的约定,也符合法律的规定,予以支持。关于光大银行因行使债权而支付的律师代理费6404元的问题,合同第二十一条约定借款人应承担贷款人实现债权项 ,并将《房屋产权证》(小产证)复印件和《房地产他项权证》原件交甲方收执之日止。《个人贷款合同》第三十四条约定,如借款人未按合同 ...
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协议约定巫美珍提供按揭材料给金龙房地产公司,由金龙房地产公司向银行提供按揭贷款材料办理按揭贷款。2、从双方约定办理按揭贷款的期限看。双方于2008年9月 所提上诉无理,不予支持。二、本案逾期交接房屋的责任在谁,逾期交接房屋的期间?关于逾期交接房屋的责任问题。本院认为,本案《商品房买卖合同》约定上诉人 ...
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解决出租人未经承租人同意,擅自转让房地产时,签订的房地产转让合同的效力问题以及合同被认定为无效后,如何处理的问题。 依照《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则 买卖的房屋为抵押,因此,在出卖人未赎楼前,买受人因不能为银行设立抵押权实际上无法取得银行按揭贷款。出卖人则主张由于买受人未取得贷款 ...
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