未来的立法或法律修改中加以解决。【关键词】物权法；农村土地所有权；农村土地承包经营权；宅基地使用权；农村土地征收【写作年份】2009年 【正文】 《中华人民 纠纷日益增加，并在个别地方和个别领域呈现恶化的态势。其中，农地纠纷正逐渐成为农村纠纷的主要类型。 [11]对此，《决定》给予了高度重视，把保护 ...
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李良月并不知道硬化的土地存有纠纷。 原审法院认为，农村土地属集体所有，农民个人只对合法宅基地和承包责任地具有法定使用权，而宅基地周围剩余的荒地大多遵循 被上诉人的侵权行为是错误的，请求二审法院撤销原判，判令被上诉人恢复所侵占的宅基地的原状。 被上诉人辩称，道路硬化是村委会的决定，公路也是村委会修的， ...
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原、被告签订的宅基地转让协议中关于所有权转让部分无效。 二、另根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律 土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的司法解释》第十一条之规定，判决如下： 一、原告宋诗才返还被告胡发吕150000元人民币，并按重庆农村 ...
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转让或者其他方式流转的权利。根据立法者的说明，关于土地承包经营权、宅基地使用权的转让和抵押能否放开的问题，考虑到目前我国农村社会保障体系尚未全面建立， 村的表达》，中国社会科学出版社2002年版。 [21] 参见崔建远：四荒拍卖与土地使用权，载《法学研究》1995年第6期。 [22] 王兆国：《关于的 ...
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事务所律师。委托代理人陶忠纯，东方市国税局退休职工。上诉人邢霞因宅基地、财产损害赔偿纠纷一案，不服海南省东方市人民法院(2002)东民初字第186号民事判决，向 二审法院予以维持。经审理查明：原审认定的关于上诉人邢霞与被上诉人文金花各自取得土地使用权证并发生争议的事实，本院予以确认。另查明，双方争议的 ...
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管理法》六十二条、《物权法》第一百五十三条以及国土资源部的规定《关于加强农村宅基地管理的意见》国土资发〔2004〕234号规定。国家法律规定不允许其再 并拒绝办理产权变更和土地使用权变更登记，致使翻建房屋的审批手续不能完成。事实根本不是如此，其次子代理人承认，他们到村委申请过宅基地审批，但是村委不同意 ...
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土地使用权人为林志函，韦建斌代领该《国有土地使用权证》。2009年12月18日，林志函通过农村信用社存入韦建斌帐户220000元，通过中国工商银行 斌转让的坐落在武鸣县城江滨小区98－1－15号宅基地及地上已建成四层砖混结构建筑物，仅取得《国有土地使用权证》，仍未依法登记领取转让房屋的房屋所有权证书， ...
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一审法院审理查明：涉案房屋坐落于北京市房山区周口店地区大韩继村X号，该宅院的宅基地使用权由任X的前夫刘秀山申请取得。刘秀山于2002年1月5去世， 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农民住宅用地，须经乡（镇） ...
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，本案所涉还地安置地块并未经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续，故原、被告双方签订的《房屋宅基地转让协议》无效。根据《中华人民共和国民法通则》第六 共和国合同法》第五十二条、第五十八条及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题解释》第十一条之规定，判决如下：一、原告 ...
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李亚华，律师。特别授权代理。上列原告刘亮诉被告姚军胜房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人和 宅基地用地管理办法》第四条“农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以 ...
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