本人准备买农村平方一套，但现在的房主也是买的，现在的房主只有和前房主的购房协议，和前房主的身份证复印件，房屋没有贷款和抵押，如果我要买这套房的话，怎么和现在的房主写一份协议？我应注意一些什么问题？...
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急需要钱，所以委托他父母以24万的价格把房屋卖给我，签订了合同，后来我们又装修了十几万元，现在的问题在于我不知道城市户口不可以买农村户口的房子，所以过户不了，现在杨xx又 万元，这个也太亏了，我想以40万的价格卖给他，但他坚持30万元，双方都达不成协议，现在我该怎么办？我还能要回我买房子花出去的钱吗？...
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您好，我家人想买一套安置房，但现在没有房产证，也不知道有没有土地使用证。现在签订房屋买卖协议和公正，在我看来还是很有风险。怎么处理？...
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， 我4年前在村里买了一处平房，首先我想知道同村村民可以买卖房屋吗？还有就是我们村里很多都是没有过户只有协议的，这套房子的房主已经卖了20年了，我是第三 买家办理的， 原房主不过户意思就是想等拆迁，我想请问他都卖了20年了，作为农村房，整个村里上了年纪的人都知道他家卖了房了，我明白拆迁补偿还得看房产证 ...
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了，还有房权证土地使用证。后来我又追加了一份协议书，卖方老头及老太太承诺日后房屋设计拆迁事宜，他放弃一切权益。现在这里可能要拆迁，我也到处租房住，就想 签字证明了放弃一切权益，一旦反悔，违约方应该赔偿对方的损失。我知道国家是禁止宅基地买卖的，可是我现在把房子盖起来了，当初买的时候什么也没有，难道我花的 ...
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我是农村的女儿，婚后没有地方居住，经人介绍，在本村买了一座旧房子，后来又盖了新房，协议上明确指示甲方支持一方办理过户手续，甲方反悔了，现在宅基地证无法过户，但有房屋买卖合同。见证人是本村的书记和会计，宅基地被开发了，宅基地补偿款应该给谁？是买房人；还是原宅基地证上的人？...
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和不同意。所以,协议也无需征得他妻子的同意。3、非农业人口与流转与本案无关。(1)涉案房屋属于父母遗产的分配,不是农村房屋的买卖和流转、交易, 正确的。 2、本案涉及房产的划分和确认,人民法院有权受理和裁判,对于宅基地问题没有判决,所以本案判决并无不当。 综上，被上诉人认为,一审判决认定事实清楚,证据 ...
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签订的《契约》是双方真实意思表示，应属有效合同，赵某与徐某签订的《房屋买卖协议》也应属有效合同。赵某取得房产后又于2001年将该房产转卖给王某， 徐某签订《契约》时间为1996年，当时的法律、行政法规未对农村房屋的买卖做出明确禁止性规定，同时，诉争房屋现已由该村村民王某购买，而王某、梁某提交的电话录音 ...
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物业服务企业的赔偿责任；业主或者业主委员会没有与物业服务企业签订机动车辆服务管理协议的，机动车辆发生丢失或者毁损的，可以根据物业服务企业在物业服务合同约定中 的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。(三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法 ...
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物业服务企业的赔偿责任；业主或者业主委员会没有与物业服务企业签订机动车辆服务管理协议的，机动车辆发生丢失或者毁损的，可以根据物业服务企业在物业服务合同约定中 的情形外，应依法认定土地租赁合同无效。(三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法 ...
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