行为，积极稳妥推进制度创新。明确集体经营性建设用地使用权流转范围。在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，非农建设使用农村集体土地，实行国家征收。在土地 土地有形市场建设。建立与国有土地出让、转让制度相衔接的农村集体建设用地出让、转让制度。根据农村集体建设用地出让、转让的实际需要，本着统一、公开、 ...
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加强农村宅基地管理，合理利用农村集体土地，改善农村居住环境，根据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际， 的村民与原房屋所有权代表行使人在集体土地所有权代表行使人的主持下协商确定补偿。第三十二条宅基地使用权被收回的，应当在接到通知之日起15日内将 ...
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，其它用地一律实行有偿使用制度。另一方面，要积极稳妥地将原划拨土地使用权纳入市场的轨道。对转让、出租、抵押划拨土地使用权的，要依法办理有关手续，交纳土地 发展的需要，适应农村小康建设的需要，要逐步推行农村集体土地的有偿使用制度。对集体农用土地的使用权，在不改变用途的前提下，可以实行有偿转让。要在保护 ...
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。第十八条青苗补偿费、附着物补偿费，属于个人的，应支付给个人；属集体的，由农村集体经济组织采取农村土地合作基金或农村企业股份合作制等办法进行统一管理，主要用于 土地使用权，未经抵押人同意的。第三十条国有土地使用权转让时，该地块地价发生增值的，转让者应按国家有关土地增值税的规定缴纳增值税。第三十一条依法 ...
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土尚未建设的违法占地，收归国有。属于耕地且有条件复垦复被的要复垦复被。（二十九）对闲置土地收回土地使用权的工作，应在本决定下达之日起半年内 （三十六）任何机关、企业和中介组织不得以拍卖或其它方式处分行政划拨土地、农村集体土地、未缴清地价款的土地、违法占用的土地以及其它未经登记领取房地产权证书的土地及其 ...
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县以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权。该幅土地原为农民集体所有的，可以由市、县人民政府土地行政主管部门与农村集体经济组织签订国有土地使用合同，交原耕种 。乡村兴办公共设施、公益事业等需要使用集体土地的，对被占地者应当给予安置补助费或者安排被占地农户符合有关规定条件的人员在村办企业就业，也可以采取 ...
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土地退还集体，地上附着物可以作价交集体使用或者自行拆除，恢复地貌。农村个体户或者合伙兴办企业需要占用国有土地的，应当按国有土地使用权出让、转让的规定办理。第三十六条 （六）违反村庄和乡（镇）建设规划，侵占、超占和抢占土地未作处理的。第四十一条因自然条件恶化或者遭受自然灾害造成生产、生活困难需要搬迁的， ...
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清产核资小组组成人员应经村民会议或村民小组会议同意。清产核资应按照国家有关农村集体资产清产核资的规定执行，清产核资结果应经村民会议或村民小组会议确认。农业、财政 的，应按有关法律、法规规定办理手续。转为国有的土地使用权首次转让或土地用途改变的，应补缴土地使用权出让金及有关税费。第五章建设和拆迁安置第二 ...
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组织使用。国家因建设需要收回土地使用权的，应按征用土地给予补偿。 农业户口转为非农业户口人员的条件和转户后集体财产及剩余土地的管理，由省人民政府制定具体办法 、区）人民政府批准。 第五十四条为乡（镇）村公共设施和公益事业建设需要而收回集体土地使用权的，农村集体经济组织应当向县（市、区）人民政府土地行政 ...
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经营户，又继续强化了农户这一实体。据我们2010年在湖北农村的初步调查，今天的村集体在分配承包地时，在分配主体上执行着双重标志。第一重标准 另一条传统。其中，国务院1990年颁布的城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第40条规定：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得 ...
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