2002年6月20日松利公司与罗斯村委会签订的房屋买卖协议，拟证明罗斯村委会在没有取得仿古楼产权情况下与原告签订合同，存在严重欺诈行为，同时原告已投巨资建设 质证认为证据1—8与本案无关；证据9，对于2002年3月28日的两份合同效力不予认可，对第三份合同的合法性有异议，对2002年8月27日的合同无 ...
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的规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人的追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。”因此，第三人徐方勇 芝的合法权益，原审判决认定徐方勇与任守珍签订的房屋买卖协议无效，并判决“被告任守珍于判决发生法律效力之日起15日内倒出位于鞍山市铁西区大陆 ...
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与承包人之间的承包协议，所以房某与王某是否具有房地产开发资质对该协议效力的认定并不能产生影响。 还有观点认为因双方为联营性质，但约定王某不承担风险，仅享受利润 并无从属或联系关系，内容之间是互相独立的。从这两项内容的表面特征分析，该两个合同的构成要件分别符合借贷和买卖的特征。故本协议是由两个典型独立的 ...
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与承包人之间的承包协议，所以房某与王某是否具有房地产开发资质对该协议效力的认定并不能产生影响。 还有观点认为因双方为联营性质，但约定王某不承担风险，仅享受利润 并无从属或联系关系，内容之间是互相独立的。从这两项内容的表面特征分析，该两个合同的构成要件分别符合借贷和买卖的特征。故本协议是由两个典型独立的 ...
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的合同条款为示范性条款，供双方当事人约定采用。二、签订房屋买卖合同是一种涉及双方当事人权益的民事法律行为，具有标的额大、专业性强、法律规范多等特点， 房屋管理局认定的测绘机构实测建筑面积为准。预售合同中须明确载明房屋的建筑面积、公用分摊建筑面积。2．国务院发布的《建设工程质量管理条例》规定，施工单位对 ...
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保证书中的内容是开发商对其出售的商品房所要达到的质量等条件的承诺，是一种格式内容。而双方所签订的商品房买卖合同的第八条是一种选择性条款，交付 了该商品房。故被上诉人并不存在逾期交付房屋的行为，上诉人要求支付逾期交房违约金没有依据，其上诉理由不成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予 ...
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有效。合同虽经签订已发生法律效力，但因顾某某需签订贷款合同以获得银行借款支付房款，界龙公司又在贷款合同中承担了保证责任。故本案买卖合同与顾某某的贷款合同相互 拖欠房款已构成违约。2、界龙公司行使解除权有充分的法律依据和合同依据，其出售系争房屋也是合法的合同救济方式，不存在欺诈。3、其持续不断地向顾某某 ...
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年8月22日，哈尔滨市建筑工程质量监督站对深业大厦工程质量进行检验，出具《单位工程竣工检验结论证书》，确认该工程为优良等级，同意交付使用。1997年6月 文件，且房屋实际已建成，有的已出售并交付使用，当地政府主管部门同意在工程竣工后换发土地使用证，按《解答》的规定精神，应认定本案商品房买卖合同有效。 ...
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汇付给苏州房产公司定金共计人民币209万元。同年供应站并入江山煤建公司，其原签订的合同及债权债务由江山煤建公司履行、承担。同年11月，苏州房产公司取得 基础，因此，苏州房产公司要求解除房屋买卖协议，将房款退回江山煤建公司的请求，本院予以支持。综上，江苏省高级人民法院再审判决认定事实不清，责任划分不当， ...
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有限公司签订《公有住房出售合同》，购买该房屋产权，并取得产权证。产权证记明，该房屋建筑面积为70.17平方米。另查明，余建国原系天润公司的工作人员。2000年 对该房进行处分。原生效判决将姜卉与天屹公司之间的换房关系认定为福信公司与天屹公司之间的单位换房关系，认为姜卉非讼争事实当事人，缺乏法律依据。2 ...
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