人符合《物权法》第一百零六条第一款规定（具体规定为：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， 擅自以自己名义处分房屋的；（2）因房屋登记机关登记错误，致使房屋登记簿上记载的原所有权消灭，产生了新的登记权利，登记人擅自以自己名义处分房屋的；（3）夫妻 ...
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的抵押合同，其性质仍是债权合同；二是作为法定公示方法的，在登记机关完成的不动产抵押权登记。在此模式下，登记不是抵押合同的成立要件，也不是抵押合同的生效要件 》第6条是对公示公信原则的基本规定，也确立了我国动产与不动产的不同的公示方法：（1）动产物权是以占有作为权利享有的公示方法，以占有的转移即交付 ...
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旁证，它只能表现为动产所有权。登记能承载更多也更复杂的信息，但只要登记审查和登记记载完全依靠人工操作，即使不考虑其他成本，单就为了减少登记机关的工作成本和 效果。例如，当事人虽名义上使用抵押权质权等术语，但其内容却违背了法律的规定。抵押人对抵押物、质押物并无权利，或者将法律规定不许可的物设置抵押质押。 ...
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控制权时对质权人言听计从。可见，质权人对质押股权价值的控制力远逊于对质押动产价值的控制力。 第二，质押股权的财产价值具有较强的变动性、不稳定性与不确定性。 机关同意其投资者出质股权的批复后30日内，持有关批复文件向原登记机关办理备案。未按本条规定办理审批和备案的质押行为无效。 2005年新《公司法》 ...
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关于不动产的规定，更没有详尽的土地权利制度，该法中的财产法的规则，只能适用于动产而不能适用于不动产。这是当时的历史决定的。这些问题可以通过未来制定民法典或者 ；另外还有未明确所指的即第（二）项所说的县级以上地方人民政府规定的部门，登记机关的不统一，必然损害经济发展和权利人的正当利益。当两个或者两个以上 ...
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动产价值较小，交易频繁，为了简便起见而采用交付的公示方法，即以交付作为动产所有权转移的标志。而土地、房屋等不动产则是人们生存的根本，所涉价值较大 了中国古来有之的中庸之道-但求保持利益均沾的现状。笔者认为，对不动产物权公示登记机关之统一势在必行，但法院难担此任。我国诉讼法关于法院独立行使审判权之规定， ...
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民事执行程序中，法院对查封物进行拍卖、变卖是一种常用的强制执行措施。相对于动产来说，不动产 由于其不能移动位置的性质，其拍卖、变卖后的交付和所有权转移方式 受而来，而是直接来自国家的给予，属于原始取得，不受制于登记机关的登记行为；其二，强调物权变动须经过登记主要是为了达到公示的目的，而在拍卖、变卖中， ...
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旁证，它只能表现为动产所有权。登记能承载更多也更复杂的信息，但只要登记审查和登记记载完全依靠人工操作，即使不考虑其他成本，单就为了减少登记机关的工作成本和 效果。例如，当事人虽名义上使用抵押权质权等术语，但其内容却违背了法律的规定。抵押人对抵押物、质押物并无权利，或者将法律规定不许可的物设置抵押质押。 ...
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（1）、一定要审查留置权的产生是否合法，是否是当事人之间的恶意串通。因为动产的留置权的不可预见性，也就容易发生恶意通谋设定留置权以损害银行利益的的 时与银行的操作失误有关，这一点应该引起银行的注意。 1、 对担保物权没有办理抵押登记而丧失优先受偿权。 许多银行在分级管理体制中往往以经济效益作为考核指 ...
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状态的标志，也是查封有效的要件。因车辆是特定动产。贾汪区人民法院对争议车辆依法作出查封裁定，并向登记机关送达协助执行通知书，要求车管所不予办理过户手续，符合《 处在向曾召迎提供大笔购车贷款时，本可以依法进行抵押登记，但却对市场风险估计不足，未依法设定抵押。贾汪区人民法院依法作出判决后，人保贾汪公司既不 ...
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