是该单位的员工。员工购买这种住房后可办理单独的房产证，但不能办理单独的土地使用证，整个建设用地的土地使用证由单位统一持有。这种住房一般在购房合中即载明 代替买卖的做法。 法律规定房屋最长租赁期为20年，一旦发生动拆迁，承租人权益没有保障。 司法实践中这类合同有可能会被法院认定为名为租赁实为买卖的合同， ...
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建筑面积142.55平方米的住房以172000元卖给原告，款付清后，交房产证、土地使用证、规划许可证，并协助原告办理房产过户手续，费用由原告承担，如 其它损失契税和个人所得税4500元应包含在违约金10000元的70%中，因原告没有积极采取措施，被告的责任应适当减轻。依照《中华人民共和国合同法》第一百 ...
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合同注明本案所涉房产是“袁松建宅基地所开发的房屋”，袁松建是农民，不可能持有国有土地使用证，更不可能开发。另外，王海朝、张燕勤支付的房价也不可能是开发房产 程序合法，事实清楚，适用法律正确。 袁松建述称：一、一审法院开庭时只有王长虹一个人开庭，事实没有查清；二、王海朝、张燕勤让赔偿的购房款无依据，钱的 ...
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复制于开县新城建设管理委员会档案。被告开县国土资源和房屋管理局、开县文峰街道办事处没有提供证据。经庭审质证：原告对被告证据文本的来源及真实性无异议；5、 征地调查的面积进行复核、审查，国土资源和房屋管理局凭相关合法证件（含房产证、土地使用证）按实补偿”，因此，开县国土资源和房屋管理局是适格被告。重庆市 ...
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加盖单位公章、没有出纳签字或盖章、不显示集资地点房号和位置、没有集资房合同，不能证实集资。对第三人提交的证据，原告提出质证意见如下：第三人的土地使用证是1998年8月颁发的，被告为第三人颁发房产证是1998年6月16日，说明被告审查不严。行为违法，土地使用证适用范围上无法 ...
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后20天内办好房产证和土地使用证的过户，2009年8月25日罗德平接手进入华盛宾馆。由于郭美华要求待购房款全部付清后再签字，当日双方没有在合同上签字。 购房定金存入了郭美华提供的原告尹清华的建行账户上（存入6万元之前该账户中只有70余元存款）。8月10日，原告尹清华从该账户中支取了54000元。同日 ...
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提起行政诉讼，请求撤销县政府为燕某颁发的桃政国用2001字第329号国有土地使用证。 一审法院受理行政案件后，发现行政机关的变更登记违反了法定程序，依法 因此提起行政诉讼，将房产局告上法庭，请求人民法院撤销房产局为其子范某某颁发的房产证。 以上两件案件既包含有民事法律关系又包含有行政法律关系。一般认为 ...
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合同期内按期交纳租金承担连带保证责任。三、刘家银保证出租房屋、土地在一年内取得房产证、土地使用证应在瑞龙商贸公司名下，属于瑞龙商贸公司资产。四、双方 。本院认为，鉴于瑞龙商贸公司在汪文杰足额支付第一年租金180万元的情况下，没有按照双方约定交付租赁物，原审据此认定瑞龙商贸公司构成根本违约正确，判决瑞龙 ...
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交钱过户，直到下午17时郑显才到，郑显明确表示没有带房款，是来验证房地产证书真伪的。徐振东把房产证交给郑显，郑显经工作人员核实房产证真实 查处领导干部建私房领导小组办公室同日出具办证介绍信，通知市房地产登记发证办公室给予办理国有土地使用证和房产权所有证，未实际办理。刘梅于2005年6月14日提出办理 ...
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被告瑞龙商贸公司的法定代表人刘家银预交鉴定费10000元。原告汪文杰对此鉴定真实性没有异议，对鉴定内容有异议，且认为这些损失是因瑞龙商贸公司违约造成的， 内按期交纳租金承担连带保证责任。三、刘家银保证出租房屋、土地在一年内取得房产证、土地使用证应在瑞龙商贸有限公司名下，属于瑞龙商贸有限公司资产。四、甲 ...
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