,还是按照坚持某种观点人数多寡来建立这个标准。近年来,随着物权法知识的普及,那种依合同是否成立生效作为物权变动的根据的观点,在法学界内部已经被历史淘汰,这无疑是一个 登记权利为自己设定了抵押,即使这种抵押纳入了不动产登记,这一登记也是不受法律保护的,也是可以撤销的(对这里的规则,请参见《德国民法典》第 ...
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外在表现。只有当事人的意志通过某种外在形式表现出来时,我们才可以判断其是否符合法律的规定。1804年的法国民法典中意思自治原则成为合同法中最重要的基本原则,在 中约定的义务的拘束。合同受法律保护,意味着合同中设定的权利受法律保护。合同债权的实现,依赖于合同债务的履行。合同债务的不履行,也就是对合同债权 ...
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要件-笔者注)而不存在合同法上所禁止的无效情形。简言之,如果该合同不存在法定的或约定的特殊生效要件的话,它原本应该在成立当时就马上生效。这也应该是《合同法》第8条第二款:“依法成立的合同,受法律保护”的立法原意,也就是说依法(符合一般生效要件-笔者注)成立的合同虽然没有立即生效, ...
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,在他方未为对待给付或提出担保之前,得拒绝自己的给付。”而法国学说称之为“不履约的抗辩”,它来自中世纪罗马法,是从“约因(consideration)”[8]学说出发, 不能产生不安抗辩权。同时,双务合同必须是有效的,如果双务合同无效,该合同中约定的权利义务均不受法律保护,当事人行使不安抗辩权也就没有 ...
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在有效合同的情况下,追究出卖人的违约责任。如果合同无效,则不履行合同不能算是违约-因为无效的合同对双方当事人都没有约束力,违背它当然没有违约的问题。除合同 如果标的物的转移占有欠缺这个意思一致,则取得人的取得常常是非法的,是不受法律保护的。归根结蒂,权利出让人不能不顾受让人的意思表示而简单地将标的物扔 ...
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〕71号) (10)关于加快推进农村土地承包经营权流转工作的实施意见 宅基地房屋买卖合同的主体一个是要有宅基地,宅基地是合法的使用权人,作为一个个人;购买人也 部门监管,其自然无法获取产权证明,也由此不受法律保护。因此,购买的小产权房一般只享有实际使用权,不能正常进行市场交易。除非购房者并不在乎房屋产 ...
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的责任,故覃玉莲、利柳霞要求国凯公司支付逾期交房违约金的请求,不受法律保护,不予支持。国凯公司对此提出的意见,予以采信。二、关于国凯 交房的合同主要义务。因此,该约定合法有效,受到法律保护,双方均应受其约束,应当按合同约定继续履行。被上诉人与上诉人约定在被上诉人“应当在商品房取得《商品房销售许可证》后 ...
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规定,通知时间限制。”的规定,被上诉人已经知道交房的门窗与合同不符的事实,所以上诉人超过两年时间通知,受法律保护,理所当然超过两年时间提出诉讼也是受法律 情形,其再次于2010年1月20日起诉,已超过法定的二年诉讼时效,不受法律保护,故其要求国立公司更换房屋外墙铝合金门窗为铝合金推拉门窗,或者支付更换 ...
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(要式契约)以及类型化契约,方被认定为契约。[30]由此可见,古罗马时期合同的效力来源于自身的形式。至于为什么罗马法人如此崇尚形式主义?这主要取决于司法占卜 ,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。 [39]《中华人民共和国合同法》第45条第二款:当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就 ...
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中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。民间借贷禁止复利,复利不受法律保护。实际上出借人可以采取利息+违约金的方式达到计算复利的目的,出借人约定借款 您不仅同意借款,而且已经提供了借款。除非您在借款合同内容上明确对方已经收到了借款,否则只有借款合同不能证明您将借款交给了对方。此时,借款合同还 ...
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