合同支付中介费用，故买家不愿签属解除合同的文件，但在合同签订时未明确约定交易完成时间及违约责任，现我处想发履约催促函，如发出此函能否做为我们双方约定解除的凭据，再次签定合同时不会视为一房两卖而承担赔偿责任？另函内约定的日期一般为七日还是十五日呢？...
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我是出租方，跟承租方签订了5年合同，现在合同执行了1年半，房子要拆了，我的违约责任怎么算？承租方有权要求我赔偿他的装修费用么？或者要求得到拆迁补偿。合同中约定违约责任是3个月房租。...
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租房签了一年合同，合同尚未到期，由于政府规划问题该房需要拆迁，房东是否需要承担违约责任以及给予赔偿。合同上未注明违约相当适宜。...
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我是房东出租的房子打算终止租约，愿按租约合同的违约责任赔偿，但租客说要起诉房东不愿搬出，法院判决会按租约合同的违约责任判决吗？...
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十年被合同绑架吧? 因为各种原因已经不可能再与开发商继续交易下去的情况，法院会不会还会判决买房人继续履行合同呢? 咨询了有些人,有些人反应法院可能会判继续履行合同, 有些人说承担违约责任就可以解除掉合同. 我实在吃不准, 恳请专业人士能赐教下. 买房人已经明确不愿意再履行合同, ...
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签订了买卖合同和补充协议，两个都有关于违约责任的约定，但是补充协议说如果《买卖合同》《补充协议》有约定不一致的，均以补充协议为准。 问一下，违约责任是不是按补充协议的约定？...
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第七条违约责任： 7．1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的， 采取补救措施外，应免收直接肥损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的______ ％。 7．4由于设计 ...
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店面租赁合同中原先签约10年，现在已过5年，目前店租与周边店面相比，相差一半。甲方若在合同期内适当提高店租，与周边店面差不多，应该怎么？ 店面租赁合同中没写违约责任，甲方在合同期内收回店面，应怎样承担违约责任，需要支付违约金吗？ 谢谢！！...
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买方签订了房屋买卖协议，约定3月1日前付40万首付款，余款过户后付清。当日中介将购房合同和所有票据代为保管。此过程，我毫不知情。后来，妻子让我去办公证，我拒绝去 签订的卖房合同是否有效？我能否退还首付款，要回我的房子？合同里约定的违约责任，我妻子是否要承担呢？合同约定违约者赔对方15万，是否要赔付呢？...
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预见的。因此，发展商应当赔偿你的利息损失。对于利息损失的计算方法，最高人民法院的司法解释也已规定：合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因为你们没有约定违约责任，你的损失数额也难以确定 ...
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