日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按已付房价款 交付。 本院认为，原告陈兴业与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。原、被告应当依约定，诚实信用 ...
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60日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按已付房价款的 ，原告常素芳、赵旭光与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。原、被告应当依约定，诚实信用的 ...
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日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，出卖人按已付房价款的 。本院认为，原告白晓峰与被告港兴公司签订的商品房买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的禁止性规定，合法有效。原、被告应当依约定，诚实信用的 ...
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称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。 解读：实践中，房屋分为商品房、经济适用房、房改房、单位集资房、个人所有的私有房等，只有房地产开发企业 工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证或商品房登记备案证。另有规定出卖人须明示《商品房销（预）售管理办法》和《商品房买卖合同》示范文本，否则将 ...
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。诉讼中，鑫锋公司同意支付逾期备案违约金。一审法院认为，李清山与鑫锋公司于2006年12月12日签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，双方均 人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）、（三）项之规定，判决如下：一、维持开封市鼓楼区人民法院（2008）鼓民初字第299号民事判决第一项 ...
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与被告郑州中实公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院予以确认。合同签订后对双方当事人均具有法律 ，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证。庭审中，被告中实公司未提供五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证 ...
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徐XX与被告郑州XX公司所签订的商品房买卖合同，是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律规定，属有效合同，本院予以确认。合同签订后对双方当事人均具有法律 验收备案证。庭审中，被告XX公司未提供五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证，应以原告吕XX、徐XX认可的和被告书面通知的交接时间即2008年2 ...
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。。委托代理人沈保平，国信嘉华律师事务所律师。上诉人马自英因商品房买卖合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院(2009)兴民初字第3717号民事判决 民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项、第一百五十八条之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3294元，由上诉人马自英负担 ...
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认为：原告董延红与被告河南万隆公司签订商品房买卖合同，未违反法律禁止性规定，该商品房买卖合同合法有效。原、被告签订合同后，原告董延红按约定支付了购房款 在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需要由其提交的资料报产权机关备案，并非是办理完毕产权证书，故董延红要求河南万隆公司承担逾期办理房产证的违约 ...
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办理商品房权属登记证，需由被告提供资料报产权登记机关备案，原告不能在规定的期间内取得商品房权属证书，由被告支付房价款的百分之零点五的违约金即528.44元。 认为：原、被告之间签订的商品房买卖合同，是双方真实意思的表示，该合同的内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，原告依约向 ...
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