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雅园"第一、二层铺面房屋销售面积已经达到70%,履行条件已经成就,阳光公司未通知李津交纳购房款,反而将其认购的房屋出售给第三人,致使李津无法实现合同目的 7。2004年1月6日,被上诉人向原审法院提起诉讼,诉求解除与上诉人签订的《阳光雅园商品房买卖合同》,返还已支付的购房定金2万元,赔偿已支付1倍的 ...
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规定》及其实施细则的通知中国土资字〔2006〕50号各有关单位:现将《中山市商品房销售合同网上登记备案管理规定》和《中山市商品房销售合同网上登记备案管理规定 协议到交易所办理撤回网上登记备案申请手续。2、已签订的商品房买卖合同备案确认后,双方协商一致,要求解除的,需先在网上备案系统中提交申请,再持《 ...
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履行;(2)逾期超过90日后,买受人有权解除合同;买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按 和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在 ...
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履行;(2)逾期超过90日后,买受人有权解除合同;买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按 和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在 ...
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履行;(2)逾期超过90日后,买受人有权解除合同;买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款,并按 和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在 ...
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致电或发函与被告,要求其履行借款人应尽义务,妥善解决此事,但被告无视法律规定以及合同约定,对原告的敦促置之不理,不仅不支付原告代付款项,且仍然拒不偿还银行的 房屋未办理产权证前买受人收到甲方还款通知起30日后,仍不履行还款义务或赔偿损失的,甲方有权解除商品房买卖合同》,该房屋另行出售。”被告龙某某向 ...
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被告支付违约金。为维护原告的合法权益,特诉至法院,请求法院判令:解除商品房买卖合同》。原告为证明其主张在举证期限内向本院提供了以下证据: 1、企业 要求的办理按揭贷款所需全部资料及缴纳相关费用,并在接到银行或**公司通知签订银行借款合同及相关协议的五个工作日内到银行办理完所有按揭手续,被告不得拖延 ...
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份,该认购书主要约定:原告认购物业位于贵港市石羊塘康城花园J单元301号商品房;建筑面积102.79平方米(该建筑面积最终以房产部门测绘为准);原单价2519 原告在被告取得该花园第一幢第一层至第六层商品房预售许可证后,通知原告签订商品房买卖合同之前,原告遂起诉请求解除《康城花园认购书》,该诉讼行为应 ...
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显属适用法律错误。综上,请求二审法院撤销一审判决第二条,改判支持上诉人解除商品房买卖合同的诉讼请求。被上诉人李大伟答辩称:上诉人与被上诉人于2009年2月 年11月5日通知被上诉人开具购房手续。因此,双方对交付购房款的时间产生了变更,交房时间也因此不能确定。这种情况下,应视为上诉人对合同解除权的放弃。 ...
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为无效合同。长江置业公司上诉称《商品房买卖合同》为有效合同的理由不能成立。但鉴于该抵押房屋已于原审诉讼中解除抵押,并未给王建坡造成重大损失,而且故意 人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效”之规定,本案《商品房买卖合同》应认定为无效。王建坡要求退还房屋 ...
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