为按揭付款，定金为人民币20000元。采取银行按揭付款的，签署认购书后7日内，付清首付款（含定金），并签署商品房买卖合同（首付款为房价总额与银行批复贷款之差额， 首期款或全款，卖方有权要求买方按认购总价日万分之五支付逾期付款违约金；若逾期付款超过10天，则卖方有权单方面解除认购书，没收买方预交定金，并 ...
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。如未按协议规定时间付款，甲方有权将房屋另行出售。……十一、甲方保证于2006年12月31日，将符合国家验收标准的住宅交付乙方。如逾期交房甲方按已付 双方于本协议签订之日起3日内签订折抵商品房买卖合同。”该协议签订后，西房公司又同意以世家星城五套房折抵部分违约金320.95万元，并向西安翻译学院出具了 ...
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桂兰交纳房款，视为双方变更了该协议条款，故达成公司反诉任桂兰承担逾期付款违约金的主张不予支持，达成公司应退还任桂兰交付的全部房款。依照《中华 赔偿损失。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立 ...
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。本院认为：泰利达公司与高博签订的《商品房买卖合同》系合法有效的。双方均应按合同约定履行义务。该合同明确约定：逾期交房超过30日，买受人有权解除合同 达公司对退房及退还购房款无异议。故泰利达公司应按合同约定退还购房款，并按已付款的同期存款利率支付违约金。关于泰利达公司提出高博是自愿退房，损失应自行承担 ...
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《房地产权证》，如因被告的责任，致使原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，从逾期之日起，被告按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向原告支付违约金。同日，双方签订《购房延期付款协议书》，约定：原告应在签订《商品房买卖合同》时支付购房首付款78101元，实际支付房款为58101元 ...
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黄河房地产开发有限公司之间签订的《商品房买卖合同》有效；二、重庆黄河房地产开发有限公司自本判决生效后三十日内赔偿戴林、吴廷琴违约金1204.43元；三、驳回 不真实，与上诉人提供的《案例流程图》所记载的时间不一致。2、延期付款协议不是被上诉人延期办证的合法理由。 被上诉人黄河房产公司答辩称：原判认定的 ...
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元，而被告开具的收据中是注明原告交购房款10000元，而将另320作为逾期付款的利息。1997年1月29日，被告将一份产权登记申请书交给原告签名 ，原、被告之间的商品房买卖合同依法成立，具有法律约束力。被告由于自身原因未按合同约定的期限办理房屋权属证书，应承担违约责任。因合同没有约定违约金，原告的损失 ...
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请求二审法院撤销原判，改判被上诉人支付违约金38891.78元，并承担诉讼费。 本院经审理查明，2001年11月14日，双方签订商品房买卖合同1份，王建购买立 齐素洁的上诉请求，判决立川公司承担逾期交付房屋的违约责任，该判决已经发生法律效力。 上述事实，有商品房买卖合同、收据、竣工验收备案书、退款发票 ...
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，住所：佛山市南海区小塘镇思贤路8号。上诉人蔡永明因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字第2269 测量费120元。上诉请求：1、撤销一审判决，2、依法判令被上诉人赔偿逾期办理房产证违约金9129.8元。3、依法判令被上诉人双倍赔偿多收购房款2970.34元 ...
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南海区小塘镇思贤路8号。上诉人杨美玲、蔡永明因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2004)佛禅法民一初字第2267号 部位恢复原状。上诉请求：1、撤销一审判决，2、依法判令被上诉人赔偿逾期办理房产证违约金78125.51元。3、依法判令被上诉人退还多收购房款9043.88元及利息 ...
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