的义务，并且向买受人出示已经向银行还清全部贷款及利息的协议或合同。第171条借款合同：出卖人应当承担要求银行与买受人解除合同的义务，如不能解除，则由 或者法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定适用何种条款； ...
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的义务，并且向买受人出示已经向银行还清全部贷款及利息的协议或合同。第171条借款合同：出卖人应当承担要求银行与买受人解除合同的义务，如不能解除，则由 或者法规，除非买受人认为这种适用对自己不利。第194条合同解释：本合同与《商品房买卖合同》有同等效力，如条款之间有不同含义，则由买受人决定适用何种条款； ...
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。房价的剩余金额210000元由被上诉人以银行按揭方式逐月偿还银行本息。合同约定的商品房交付期限为2009年4月25日，但上诉人至今未能交付，上诉人在 违约是不可争辩的客观事实。 2.被上诉人已在合同补充协议一约定的期限内行使解除权。 在本次商品房买卖中，上诉人、被上诉人双方约定的交付期限是2009年 ...
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交房，经协商，原、被告双方于2009年8月11日签订一份《解除〈商品房买卖合同〉协议书》，协议约定，原告将所购房屋交还给被告，被告将原告支付的购房款440073元退还给原告，同时支付原告解除合同违约金人民币8801元。协议书签订后，被告于2009年11月30日前退还了原告18万元房款。 ...
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的责任。为证明其主张被告向法庭提交证据如下：1、2006年5月21日补充协议一份，证明基地阳光水榭工程已转让给河南金博投资有限公司；2、2007年1月 份商品房买卖合同为无效合同，第7号楼的15份商品房买卖合同为有效合同，并解除该7号楼的15份商品房买卖合同。二、被告淅川县丹江旅游区度假疗养基地在本 ...
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2月26日所签订的大定单及《商品房买卖合同》，此部分成交房源的代理费及溢价仍按原合同执行，具体明细双方已确认并见协议附加（二）。3、销售周期延长 一条、《中华人民共和国合同法》第四百零五条之规定，判决如下：一、解除原告洛阳奥阳房地产咨询有限公司与被告河南荣森置业有限公司间签订的委托代理合同书及相关附件 ...
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，曾凡伯明确答复是解除协议。2006年4月28日，曾凡伯、李凤琴向原审法院起诉，要求：“1、解除、撤销和杨宝祥签订的房屋买卖协议，返还定金50000元 日发的证，别的情况没有告知，我看到该房不是精装房，从房产证看也不是商品房，按照新确认的内容又重新刊登了广告，被上诉人也从未提出过异议，我方认为原审认定 ...
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时故意隐瞒该房已系拆迁安置还房的事实。因此，原告诉请判决解除与被告签订的《重庆市商品房买卖合同》、返还已付购房款及利息，并赔偿一倍购房款的请求符合 基本事实与一审一致。另查明，双方于2008年1月3日签订《重庆市商品房买卖合同》补充协议约定，“……交房后，权属证书办理时间为乙方提交齐备办证资料后一年内 ...
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故晖苑公司应承担未能履行商品房买卖合同义务双倍返还张性田定金的民事责任。晖苑公司称是由于张性田未支付第二期房款的原因，双方才解除合同，定金不予以返还 《购房合同》不符合第五条规定中“出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”张性田向晖苑公司交付的60万元的性质是定金并不是购房款 ...
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的发包，房屋销售的全部工作和义务是根据2001年6月19日就联合开发土桥大厦协议中的明确规定。由乙方全权承担开发商的权利和义务并其发包工程的约定，将土桥 承担相应的合同责任。原告冯晓丽因华通公司未按约定交房而主张与其解除商品房买卖合同，并返还购房款、支付利息，本院予以支持。利息应当自双方约定的交房时间 ...
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