。本院另查明：徐文力和中原公司2001年7月28日签订的商品房买卖合同约定，徐文力购买的商品房位于银都小区第8幢04车库号房，房屋仅作车库使用。本院 标准。第三、中原公司是否按约履行交付房屋给徐文力占有并转移房屋所有权问题。中原公司将商品房交付给徐文力占有后，应当在约定的期限内办理所有权转移手续。依 ...
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到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，按照与被告签订的商品房买卖合同的约定，原告购买被告开发的位于沈阳市沈河区惠工街136-7号7A-7-1号商品房， 日才获批准办理了初始登记。 本院认为，1.关于原告本次诉讼是否属于重复诉讼的问题。原告在前次诉讼中，是基于所购被告的房屋存在抵押的事实，而被告 ...
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撤销了。 经审理查明：2003年1月13日陈英选与华新城市公司签订一份《商品房买卖合同》购买华新城市公司开发的位于沈阳市东陵区凤凰大街99号锦绣山庄商品房 手续报房产管理部门备案。 本案在审理中，陈英选申请对房屋存在的质量问题进行鉴定，本院委托东北工程咨询公司进行鉴定，2005年12月10日，东北工程 ...
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向刘联营、刘勤、刘晓双发出房屋交付通知，将刘联营、刘勤、刘晓双购买的商品房交付其三人使用。随后刘联营、刘勤、刘晓双将房屋委托给三亚天泽酒店物业 泽实业公司不承担责任。原判对此处理正确，也应予以维持。其三、关于诉讼时效的问题。《商品房买卖合同》第十一条约定，天泽实业公司交付房屋时，应当出示合同第八条规定 ...
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规定，被告应为原告支付的购房款出具发票，但被告却一直未向原告出具。原告购买房屋后依法要办理房屋产权证书，被告按照法律规定有提供相关文件材料的协助义务， 使用说明书》和《测绘成果表》等证明文件。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定，由于出卖人的原因，买受人在 ...
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排油烟道，存在日照、面积等方面功能缺失，被上诉人应进行经济赔偿；3、预售合同第十三条约定，交接验收时被上诉人应出示相关的证明文件，被上诉人至今未提供房屋 的《上海市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。一、关于装饰、装修整改、修复问题上诉人购买的系全 ...
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排油烟道，存在光照、面积等方面功能缺失，被上诉人应进行经济赔偿；3、预售合同第十三条约定，交接验收时被上诉人应出示相关的证明文件，被上诉人至今未提供房屋 《上海市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。 一、关于装饰、装修整改、修复问题 上诉人购买的系 ...
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均不存在差价，故原告要求被告赔偿损失12,000元，亦不予支持。至于消防整改问题，不属于本案民事法律关系调整的范畴，不予处理。综上所述，被告应按照本院委托 的《上海市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。一、关于装饰、装修整改、修复问题上诉人购买的系 ...
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年9月，三原告委托律师致函被告，同意按照现状办理入住手续，但保留依照合同约定要求被告交付合格房屋的一切法律权利。2710室业主朱正龙先后委托上海市室内 的《上海市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。 一、关于装饰、装修整改、修复问题 上诉人购买的系 ...
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排油烟道，存在光照、面积等方面功能缺失，被上诉人应进行经济赔偿；3、预售合同第十三条约定，交接验收时被上诉人应出示相关的证明文件，被上诉人至今未提供房屋 《上海市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。 一、关于装饰、装修整改、修复问题 上诉人购买的系 ...
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