义务 (一)乙方应当在本合同签订之日起 日内开展销售工作。 (二)按照合同规定的销售价格、销售计划进行销售代理。 (三)向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房 总售价 ％的违约金； （三）其他方式： 。 第十五条 争议解决方式 本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定： （一 ...
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原告依约交付第三人购房款230000元。后被告昌源开发公司与祥和经纪公司因代理销售款回笼及费用结算问题发生纠纷，在住宅楼通知上房时，被告以《商品房 。原、被告双方签订的《认购房屋协议书》已经具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且原告亦按照约定交付被告100000元购房款， ...
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原告依约交付第三人购房款230000元。后被告昌源开发公司与祥和经纪公司因代理销售款回笼及费用结算问题发生纠纷，在住宅楼通知上房时，被告以《商品房 。原、被告双方签订的《认购房屋协议书》已经具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且原告亦按照约定交付被告100000元购房款， ...
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。金润公司认为，从协议第六条中约定内容看，金润公司的代理工作内容相当庞杂而繁琐。商品房销售策划的确定与执行、客源的开拓占据了整个代理 0.2%计算提成佣金52983元（即：26491716元×0.2％=52983元）。本案双方当事人在履行委托代理合同的过程中，由于新城公司未能按协议约定如期支付金润公司 ...
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原告依约交付第三人购房款230000元。后被告昌源开发公司与祥和经纪公司因代理销售款回笼及费用结算问题发生纠纷，在住宅楼通知上房时，被告以《商品房 。原、被告双方签订的《认购房屋协议书》已经具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，且原告亦按照约定交付被告100000元购房款， ...
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项目部”与建筑施工人薛加生所签订的《施工补充协议》中授权给建筑商销售在建的商品房的行为，违反了《商品房销售管理办法》第四条“房地产开发企业可以自行销售 ，首先，关于陆良启收取付民11万元的行为是否构成表见代理问题。根据我国法律规定，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订。根据本案查明的事实， ...
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小区项目部”与建筑施工人薛加生所签订的《施工补充协议》中授权给建筑商销售在建的商品房的行为，违反了《商品房销售管理办法》第四条“房地产开发企业可以自行销售商品房， 原判决认为上诉人与第三人陆良启签订正式购房合同是错误的。2、原判认定陆良启的行为不构成代理或表见代理是错误的。定金之外的购房款交给陆良启充 ...
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乙方（爱舍尔公司）在本合同期限内，与购房者签订购房合同及商品房销售卡，甲方负责审阅盖章”。也就是说，对经爱舍尔公司代理的售房行为，仅限于商谈 四十八条之规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。2）孙ｘｘ ...
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乙方（爱舍尔公司）在本合同期限内，与购房者签订购房合同及商品房销售卡，甲方负责审阅盖章”。也就是说，对经爱舍尔公司代理的售房行为，仅限于商谈 四十八条之规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。2）刘ｘｘ ...
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投资公司与被告佳信房地产公司就被告委托原告策划、销售被告开发经营的佳信小区房产签订了代理合同，约定委托代理事项为项目全程策划，项目整体宣传推广，项目独家 上诉，其理由为原审认定溢价提成的实质为佣金（代理费）有误，且违反了《商品房销售管理办法》的规定，故请求二审法院依法予以改判驳回祥盛投资公司有关溢 经 ...
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