在商场里面租赁了一套商铺 ，合同上写明用于餐饮使用，没有写明房东违约条款 交接的时候，发现没有餐饮硬件，排烟管道没有，电容不足，对流风没有。无法 物业无法提供改造，需自行更改规划用途，租户认为不该承担这个费用 店面属于个体房东的 是否房东违约，赔偿多少，装修预付款已付10万。无法拿回，只有收据和合同， ...
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李先生在某市场租赁了一家商铺经营服装。租赁期间，因商城的自动消防设施及相关资料不全，在规定期限内无法办理申报消防验收手续，双方发生纠纷导致合同无法 返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。租赁合同虽然无效，但李先生已经实际使用房屋进行经营 ...
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张某返还自己停产停业损失费1万元。 被告张某辩称，自己与李女士之间存在租赁合同关系，根据协议，停产停业损失补助款是向其支付的。但法律法规没有规定 给承租人的对外经营活动造成了损失，亦对房屋产权人将该房屋出租收取租金的租赁活动造成了损失。因此，停产停业损失补助费应当由出租人与承租人共同分配，法院一审 ...
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我签了一家商铺的租赁合同是8年，但经营了2年业主说要卖掉迫我搬迁。当时花了十几万装修款都没回本。同时又新进了几万块钱的货压在店。现在给一个月时间我清货走人，只退压金。我不知道如何生存了。请各种律师帮幇我提供一下法律知识让我可以公平点拿回应得的赔偿。谢谢！(希望快点有律师回复，现在被逼迫得很紧张）...
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在一商场租赁商铺全额交款，商场没有按时开业，在一年内多次通知开业但最终都没能开业。最后和业户签订了经营设施租赁合同并制定了正式开业时间和附加违约赔偿合同。但依旧没能开业，业户该怎么办。。没能开业的原因是商场消防工程没做。。这件事和房屋所有者有关系吗。。他们也是签的租赁合同...
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甲方于乙方退租当日，一次性结清应付金额，乙方以收据收款。 六、乙方不得损坏铺位内设施和装修，如有损坏，照价赔偿。 七、乙方退租当日，甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。 八、_________年_________月_________日起，在此之前双方所签定的所有 ...
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我们从原房主手里买过商铺后，才知道租户和原房主签订了租赁合同，并且长达15年，现在已经过去8年，还有7年的时间。并且现在的房租严重低于市场价格（市场价格为17万元每年，他只给10万元每年），我是否可以单方面毁约租赁合同？违约金需要多少钱？（合同上没有标注毁约后的赔偿金额）...
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我的门面租给乙方，租赁合同是2年押金2万。半年付租金。 现在因为乙方租了后想开饭店，烟道走管道很麻烦，他就不想租了。要求我退钱给他。合同上没写违约怎么赔偿。我是否可以不退钱和押金给他。等他到了半年，不交租金了，我该怎么处理。...
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甲方与乙方签订了一年的商铺出租合同，也一次性交了一年的租金，乙方经营了几个月，觉得无力经营了，乙方提出中断合同，愿意赔偿违约金20000元，请问能不能向甲方退回剩余的租金啊？...
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