没有缴纳物业管理费及楼道路灯费用，并已构成违约。故请求判令： l、被告给付物业服务费2370.70元(其中2005年10月前欠缴纳198.4元，2005年第四季度起至2008 《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条，国务院《物业管理条例》第十五条、第四十一条、第四十二条第一款之规定 ...
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不尽相同。最基本的要求有两条，专业人员配置齐全，员工形象较好。2物业公司社会信誉良好。这是市场经济条件下选择合作伙伴的前提条件。社会信誉的好坏主要 一直未被解聘。3收费合理。《物业管理条例》第41条规定，业主和物业公司要按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务 ...
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，还是只能理解为全国人大及其常委会制定的法律，即国家的基本法律，而不包括国务院颁布的行政法规，部门规章和地方性法规。笔者认为，这里的法律只能理解为全国 》，法律出版社，2004年版，第141-142页。 [5]王家福主编：《物业管理条例释解》，中国物价出版社，2003年版，第116页。 [6]周珂主编 ...
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全体业主的自治组织，决定关涉全体业主的重大公共事务，包括制定业主公约和选聘物业公司等。业委会被看成是业主大会的执行机构，负责召集业主大会会议及 主体发生纠纷时，可以寻求消费者组织予以帮助。 三、物业管理条例与消费者权益保护法的关系 物业管理条例为国务院颁布的行政法规，消费者权益保护法是人大通过的法律， ...
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当涂县、各区人民政府，市政府各部门、直属机构，有关单位：《马鞍山市建筑装饰装修管理暂行办法》已经2007年12月18日市政府第36次常务会议审议通过，现印发 管理企业未能按照本办法规定行使管理职责的，由物业管理行政主管部门按照《物业管理条例》及相关法规的规定予以处罚。关联法规：国务院行政法规（1）条第 ...
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第一条为维护业主的合法权益，建立城市住房维修保障机制，加强住房专项维修资金管理，根据国务院《物业管理条例》，结合成都市实际，制定本办法。关联法规：国务院 专项维修资金缴存事项。申请办理房屋所有权登记的，应当向房屋产权登记机关提交专户管理银行出具的首次专项维修资金全额交款凭证。第十三条一幢或者一户房屋的 ...
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无果，于是本人及大部分业主认为不合理而拒绝交纳。按《物业管理条例》第四十一条的规定：“物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的 物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。”物价局的批文只能作为物业 ...
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效果相统一的目标。 （三）立法机关 《物权法》出台后，2007年8月26日国务院做出关于修改《物业管理条例》的决定，根据《物权法》对该《条例 彬.物权法原理[M].北京：国家行政学院出版社，1998。 [6]刘兴桂，刘文清.物业服务合同主体研究[J].法商研究，2004，（3）。 [7]许步国.对我国 ...
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相统一的目标。 （三） 立法机关 《物权法》出台后，2007 年8 月26 日国务院做出关于修改《物业管理条例》的决定，根据《物权法》对该《 中的两个特殊问题〔J〕. 法学杂志，2006 ， （11） . [10]睢素利. 物业服务合同的法律分析与相关问题的法律适用〔J〕. 法律适用，2007 ， （ ...
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。该刊相关报道全文如下：2002年3月17日，深圳市布吉东方半岛花园小区因物业管理费上调一事引起部分业主不满，接连引发原业主委员会被全部调整，新业主委员会 ，按一般规定和各小类合同分节。2002年10月22日国务院办公室就《中华人民共和国物业管理条例（草案）》向社会大众征求意见稿，收到社会各界意见和 ...
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