种，即国家所有和集体所有，根据我国《宪法》第10条的规定，土地所有权禁止转让，尤其是国家土地所有权主体具有唯一性，缺乏可让与性，集行政主体与民事主体 土地使用权是一种上位概念，从中可以派生出诸多下位的概念，如农村土地承包经营权、林地使用权、草地使用权、宅基地使用权、建设用地使用权等等。其实，我国的土地 ...
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土地的权利。”第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以采取转包、出包、互换、转让或者其他方式流转。 代理人认为，原告作为具有完全民事行为 第三人签订的《农村土地承包经营权流转合同书》合法有效，双方意思表示真实，没有违反法律强制性规定，且不具有合同法规定的无效事由，属于合法有效合同，依法应受 ...
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农村地权间接地获得了自由流转的效力，这为现行法律和国家政策所不容。 新旧法律体系对土地承包经营权的冲突适用不同的解决规则。最高法院此前出台的《土地承包 机械地适用登记优先规则，将会对农村土地承包经营权的稳定性产生危害。因为这种确权制度不能排除恶意登记的可能。试想，当某一农户用承包合同获取合法的土地承包 ...
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请求权第三人。之后，2005年9月1日施行的最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定：因发包方违法收回、调整承包地 登记不具有物权的性质不能进行物权流转，但不影响进行合同转让，那么债权性土地承包经营权和物权性土地承包经营权在诉讼中有区别吗？也就是说是否只有物权性土地 ...
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农村地权间接地获得了自由流转的效力，这为现行法律和国家政策所不容。 新旧法律体系对土地承包经营权的冲突适用不同的解决规则。最高法院此前出台的《土地承包 机械地适用登记优先规则，将会对农村土地承包经营权的稳定性产生危害。因为这种确权制度不能排除恶意登记的可能。试想，当某一农户用承包合同获取合法的土地承包 ...
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种，即国家所有和集体所有，根据我国《宪法》第10条的规定，土地所有权禁止转让，尤其是国家土地所有权主体具有唯一性，缺乏可让与性，集行政主体与民事主体 土地使用权是一种上位概念，从中可以派生出诸多下位的概念，如农村土地承包经营权、林地使用权、草地使用权、宅基地使用权、建设用地使用权等等。其实，我国的土地 ...
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的稳定。 关于我国农村土地承包经营权能否继承的问题，《继承法》第4条规定，个人承包，依照法律允许由继承人继承承包的，按照承包合同办理。2002年 按照国家有关规定继续承包所以当 承包人在承包期间死亡后，承包权理所当然地成为遗产，成为继承的标的。继承人是可以继承承包权的。 在明确了农村土地承包经营权可以 ...
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合同无效。但起诉前已经办理批准手续的，应当认定合同有效。” 《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称为法释[2005]6 采取转包、出租、互换或者其他方式流转土地承包经营权，发包方仅以该土地承包经营权流转合同未报其备案为由，请求确认合同无效的，不予支持。” 五、有效 ...
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经其同意后才占用的。另原告肖世国提供的1998年农用土地承包经营合同证及2005年农村土地承包经营权证上记载了其在石桥沟有承包地，虽不能直接证明龙泉 向彭水县法院起诉农村土地承包合同侵权，在2008年8月26日的庭审中才得知该被占用地被告已向龙泉电站颁发了0429号国有土地使用证，后因电站转让给了第三 ...
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迁至来。上述事实，有原、被告的陈述、“房屋转卖协议书”、《农村土地承包经营权证书》、集体土地使用权证、房屋登记资料、证人证言等证据在案佐证，并经庭审举证、 情形，故该合同合法有效。原告周某某的诉讼请求不成立，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条、《中华人民共和国农村土地承包法》第 ...
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