安置的行为。本条例所称收回土地，是指根据法律、法规以及本条例的规定和土地使用权出让合同（以下简称出让合同）及临时使用国有土地合同（以下简称临时用地合同） 农村集体经济组织或其成员签订有关征用土地协议的，其征用土地协议无效；在非法取得的集体所有的土地上进行开发建设的，以非法转让土地论处。第四十六条违反本 ...
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《地基买卖协议》，由被告将座落于兴工西一路78弄6幢10号的国有土地使用权转让给原告，转让费750000元由原告一次性付清。双方约定，房屋建成后，被告 宁海县桃源街道前山村拆迁安置小区面积为63.1平方米的建设用地规划许可证，获得上述国有划拨性质的建房用地。2009年12月22日，被告娄甲、娄乙与原告 ...
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本案诉讼，土地性质一直未改变。我国法律规定，国有划拨土地未经政府审批，在办理出让手续并缴纳土地出让金前不得转让。上诉人与被上诉人达成房屋买卖协议时虽系真实意思表示，但由于房屋占用土地的性质未改变，仍为国有划拨地，因此，该合同违反了法律强制性规定，应属无效合同。上诉人的上诉理由不能成立，本院 ...
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43号的房屋所有权系全民性质，土地系国有划拨土地。1999年6月3日，郑州市针织厂与被告郑州市博大针织有限公司签订《房屋租赁合同》时未经郑州市土地管理部门和房产管理部门批准。还 （五）项、第五十六条、第五十八条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十一条、第四十四条、第四十五条及 ...
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月22日，东方公司与丽源公司签订《土地使用权转让意向书》，约定：丽源公司在位于昌平区东小口乡中滩村有一宗国有划拨土地，用地性质为工业用地，占地面积46 ，且不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的有关合同无效的情形，故该协议为有效的委托合同。其次，依照《中华人民共和国合同法》第四百一十条规定：“ ...
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审理卷予以核实。二、二被申请人之间的《集资建房合同》不构成买卖合同关系。因双方争议房屋占用系国有划拨土地，遂平县广播电视局不可能将土地使用权转让，购房者不可能办理土地使用证和房产证。故遂平县广播电视局如出卖争议房屋，其行为即使明确约定为买卖也是无效的。对该房屋的处置，因涉及 ...
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二）土地登记申请人没有合法身份证明的；（三）土地权属来源不明或不合法的；（四）土地使用权转让、租赁、抵押期超过规定期限的；（五）未经批准改变土地用途 或申请续期未获批准的；（二）依法收回国有土地使用权的；（三）土地使用权抵押合同终止的；（四）集体所有土地全部征用或农村集体经济组织所属成员成建制转为城镇 ...
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化土地资产量，然后办理变更登记。－－土地使用权转让收入可与企业产权出售收入使用方向一致。－－对于企业产权出售改制经营中发生的由政府有关部门收取的费用 经有关部门批准，用以建立技改基金，专款专用。－－组建国有资产经营公司。国有资产出售和转让土地使用权的所得资金主要用于重点技改项目。 13．实施名牌战略。 ...
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12日，五金机电城与沈阳市规划和国土资源局签订沈规国土出合字[2004]0209号国有土地使用权出让合同。2004年l2月7日，五金机电城向第三人土地中心 债权转让给活力通公司，因此活力通公司依据其与大康公司签订的债权债务转让合同而承接大康公司的债权并无不妥，其作为原告主体资格适格。关于五金机电城提出 ...
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土地管理部门依法收回土地使用权，注销土地使用证。集体和个人承包经营的土地，弃耕一年以上的，均视为荒芜土地，由原发包单位终止承包合同，收回发包的耕地 使用权。城镇国有土地使用权转让，采取公开招标拍卖的方式，实行公平竞争。由国家认可的土地评估单位负责全县地价评估工作。第十六条县城、建制镇原划拨土地的使用权 ...
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