律师。 原告邓某某、彭某某与被告重庆市某某物业发展有限公司（以下简称某某公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李伟伟适用简易程序，公开开庭 单的，逾期超过90日，邓某某、彭某某有权解除合同，其要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定向土地房屋登记机构提交资料并取得登记受理单之日起， ...
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上诉人贺荣华因与被上诉人衡阳永大房地产开发有限公司（以下简称永大公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省雁峰区人民法院(2011)雁民一初字第158号 管理法》第十六条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约 ...
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）任X，女，1960年4月出生。上诉人吴X因与被上诉人任X房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2010）房民初字第05816号民事判决，向 中，双方各执己见，不能达成协议。上述事实，有双方当事人陈述、集体土地建设用地使用证，赡养协议书、人民调解协议书、收条等证据材料在案佐证。一审法院判决 ...
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的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，原、被告因对剩余房款支付时间、房产过户时间约定不明，法律 并未强制规定国有划拨土地上的房产不能转让，且该房屋已领取权属证书，原告购买该私有住宅后仍用于居住，故原、被告之间的房屋买卖合同并未违反法律法规 ...
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法规强制性规定。在签协议前，原告一再保证可以办理土地使用权过户手续，而且约定在办理过户手续后再签订房屋买卖合同。后来因房屋价格大幅上涨，原告认为原协议的房价 所收的定金。本案在审理过程中经本院主持调解，双方自愿达成如下协议：一、解除原、被告签订的“房屋转让临时协议”，原告张某退还所收的购房定金5万元给 ...
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的判决结果是正确的，上诉人与被上诉人于2008年4月26日签订装载机分期付款买卖合同后，被上诉人依约支付了首付款60000元，上诉人武汉和康公司在交付装载 和康公司仍未交还该机产品质量合格证，亦未归还被上诉人周兴文所抵押的土地使用证，致使被上诉人周兴文依法留置1220元货款未付，在此情况下，被上诉人 ...
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合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持。未能取得土地使用权的受让方请求解除合同、赔偿损失的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定 ，应当认定为土地使用权转让合同。第二十五条合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同。第二 ...
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手续，且以暴力手段要求原告搬出涉案房屋，故诉至法院，请求解除原、被告之间签订的《房屋买卖合同》；判令被告返还原告购房款8万元并赔偿经济损失82600元。 行为，所以不存在被告违约的问题。对证据材料4的真实性无异议，但该房涉及到土地出让金问题，所以评估的价值与实际价值不符。对证据材料5的真实性有异议，首 ...
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年12月31日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交时，该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。郑耀彩也在该契约上签了字。契约签订后，总 被上诉人秦德近与上诉人省工建襄樊分公司之间的房屋买卖合同无法实际履行，被上诉人秦德近向法院提起诉讼，请求解除合同，返还已付购房款并赔偿损失的主张符合法律规定， ...
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，襄樊高新技术产业开发区人民法院未再办理延续手续。本院认为：本案争议焦点是涉诉房屋买卖协议是否有效。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 占有，并将房屋及土地所有权证交付给了潘伯卿，且在一审法院辩论终结前，强制措施已解除，故潘伯卿与石金玲之间的房屋买卖合同为有效合同。 ...
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