效力角度考虑，应到房地产管理局办理登记。２．办理房产登记抵押须与土地使用权抵押登记配套，以构成完整的抵押要件。３．办理抵押事项的范围，不得超越市政府和房地产 项权利执照》，作为银行取得合法房地产抵押权的证明。５．以拟建的外销商品房作抵押的，应在市规划部门批准的规划范围之内。银行不得接受即将拆迁的房产或 ...
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丽江地区分行(下称：丽江地区建行)诉被告云南丽江震源有限责任公司(下称：震源公司)抵押借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 抵押协议，并且在有关部门办理了房屋所有权及土地使用权抵押登记手续。借款到期后，经原告方多次催收，被告方于1999年9月二日归还了5万元，75万元 ...
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规定，判决撤销2009年6月12日作出的长他项（2009）字第063号土地他项权利证明书。诉讼费50元，鉴定费1800元，交通费1000元，共计2850元， 的事实与一审认定的事实一致。本院认为，长垣县国土资源局具有办理土地使用权抵押登记，颁发土地他项权利证明书的法定职权。长垣县国土资源局办理的长他项 ...
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吉采石厂为借款方、华宇建设公司为担保方，三方签订了一份《信用社(抵押)担保借款合同书》。合同规定，贷款方向借款方提供70万元流动资金，月利率为16.32‰， 登记时，华宇建设公司经营管理的国有土地尚未经土地管理部门登记发证，故未办抵押房屋占用范围内的国有土地使用权抵押登记。1999年10月18日，土地 ...
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有关问题的通知》(国发(2006)31号，以下简称国务院《通知》)，进一步加强我省土地管理和调控工作，促进依法依规、节约集约用地，现提出如下意见。 一 权利人的合法权益。加强土地使用权抵押登记管理，防范抵押信贷风险。建立土地统计分析快报制度，改革完善统计方法和指标体系，增加与土地调控相关的调查统计指标 ...
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的若干规定，中华人民共和国耕地占用税暂行条例农村集体土地使用权抵押登记的若干规定，土地登记规则、土地违法案件处理暂行办法 等。 而作为民法典之重要组成部分的 土地法》，抗日民主政权的减租减息条例，1946年5月4日《中共中央关于土地问题的指示》，1947年9月的《中国土地法大纲》，到1949～1952 ...
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份共8张，证明原告承建的工程质量不合格；5、相关法律规定及《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》。第三人王巨国、吴萍辩称：原告所诉不 。两份合同均约定，被告于原告收工后 12月底付清全部工程款，如还不清以林地抵押。2001年12月10日，原、被告经过协商达成协议一份，主要内容为：如乙方 ...
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权益。各地国土资源管理部门要依法办理房地产开发、销售和转让涉及的土地登记发证工作，严把土地登记关口。加强土地使用权抵押登记管理，防范金融风险。建立健全 与发展改革、建设、规划、金融、财政、税收等部门的密切协作，充分发挥土地供应的宏观调控作用，共同做好促进房地产市场持续健康发展工作。国土资源部二○○三年 ...
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地价动态变化情况等基本信息。 严格土地登记管理。凡未缴清土地出让金及有关规费的，不得发放土地使用证。加强土地使用权抵押登记管理，防范金融风险。 四、 按违法查处。 五、继续深入开展“完善体制、提高素质”活动 为实施最严格的土地管理制度，提高国土资源管理部门参与宏观调控的能力，各地要继续深入开展“完善 ...
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开发用地必须采用招标拍卖挂牌方式公开出让，合理确定宗地面积。各地要编制年度土地供应计划，科学合理确定房地产开发用地供应规模和结构，优先保证中低价位 、中小 动态变化情况等基本信息。 严格土地登记管理。凡未缴清土地出让金及有关规费的，不得发放土地使用证。加强土地使用权抵押登记管理，防范金融风险。 四、 ...
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