法律顾问。委托代理人许强，该司部门经理。上诉人海口市百货总公司因合作建房合同纠纷一案，不服海口市振东区人民法院(2000)振民初字第629号民事判决，向本院提起 转让权。然而被告在未依法与国家土地管理机关签订土地出让合同，取得土地合法使用权的情况下，就擅自与原告签订土地转让合同，显然与法相违。同时可见 ...
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行政主管部门负责征收，并直接缴入“土地出让资金财政专户”，并向财政部门提供土地出让合同或协议、土地出让登记单、土地出让清算单。土地行政主管部门根据 凡是涉及“三金”（农村合作基金会、供销社、乡镇企业基金会）资产处置的，其所获土地收益经县以上人民政府批准后用于兑付“三金”。?对涉及的行政事业单位原划拨 ...
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能组织招标拍卖的应进行挂牌,挂牌期顺延10个工作日。第七条土地出让成交后,市国土资源局根据土地出让合同填写《土地出让金专用缴款通知书》,20日内由 法制办、财政局、国土资源局和城市综合开发办公室对呈报的城市基础设施建设、土地开发等项目进行筛选审查,共同提出安排使用意见,报市政府批准。金额在50万元以下 ...
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》第二十六条规定，应当收回土地的；（五）因土地使用权人未按照土地出让合同的约定支付土地使用权出让金，出让方解除土地使用权出让合同的；（六）其他可以依法 原土地使用权人按照4∶6比例分成。第二十条按照国家城市房屋拆迁规定进行拆迁的，土地和地上建（构）筑物依据拆迁补偿安置规定的标准进行补偿安置。城中村改造 ...
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使用权的，市州、县市区人民政府国土资源管理部门应当与土地使用者签订书面的土地出让合同、土地租赁合同或者土地使用合同，明确双方的权利和义务。要严格约定 土地事关全省经济和社会发展大局，各级政府和各有关部门要充分认识节约集约利用土地的重要性和紧迫性，进一步增强责任感和使命感，按照统一要求，结合本地本部门的 ...
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调控有关问题的通知》(国发(2006)31号，以下简称国务院《通知》)，进一步加强我省土地管理和调控工作，促进依法依规、节约集约用地，现提出如下意见。 一 合同补充协议示范文本(试行)》，土地出让合同中必须明确约定土地投资强度、建筑容积率、行政办公及生活服务设施用地所占比重、开工及竣工时限等规划、建设 ...
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通过规划或选址意见书确定的用地但未取得合法用地手续的一律无效。用地者使用土地必须在取得《建设用地规划许可证》和《建设用地批准书》后方可放线进场。 土地收益或地价款的，出让方(国土资源部门)有权依法解除土地出让合同，收回土地使用权。土地收益的收缴使用必须严格实行“收支两条线”，严禁任何单位和个人挪用、 ...
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，或者虽交清出让金但投资开发不符合土地出让合同约定交易的；(五)享受了地价减免待遇交易的；(六)旧城改造涉及土地交易的；(七)国有、集体企业改制或者破产 法规：全国人大法律（1）条第二十条政府机关工作人员和交易中心工作人员在土地、矿权交易过程中收受贿赂、徇私舞弊、泄漏秘密、玩忽职守的，依法给予行政处分 ...
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地抵顶工程款”及提供“回报地”或无偿提供土地进行招商引资。违反规定的，要严肃追究有关领导的责任。出让土地改变土地出让合同约定条件的，要依法办理审批手续 、转让中违法行为的查处力度。各级纪检监察机关要根据国家有关部署，积极参与土地资产管理的监管工作，加大对党政机关、行政执法机关及其领导干部、工作人员依法 ...
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土地使用权转让、出租、抵押、作价入股或改变土地出让合同中规定的土地用途等按规定补交的土地出让价款。第三条 商业、旅游、娱乐和商品住宅各类经营性用地 前期开发费支出、融资成本支出和勘测费用支出。第十六条 征地补偿安置费支出包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿和青苗补偿费等，按管委会规定的标准执行。 ...
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