土地使用权转让；(九)法律、法规允许的其它土地使用权转让。 六、推行政府收购制度。对于土地交易价格低于基准地价20%以及转让土地不符合规划的，市人民政府可以行使 审批管理；因实施城市规划占用集体建设用地的，应当依法办理土地征收手续。 八、严禁擅自改变土地用途和提高用地容积率。凡需进行拍卖、转让以及处置 ...
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因而农民就失去了话语权，从而使农民容易成为宰割的对象，包括国家对农村土地征收补偿的问题等。而对于那些宰割农民土地利益的人而言也并非是真正的土地 和军事等）。我们应当取消作为特定历史产物的集体所有权（或集体所有）的概念及其制度构建。虽然国家所有权也如同集体所有权一样也存在产权虚设、低效使用的天然特性，但 ...
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土地归一定范围内的农民集体所有，一定范围的农民集体外延是明确的，包括乡（镇）、村、或者组范围内的农民集体，而乡（镇）、 ]. 北京：中国国土资源经济，2007（5）：24. [3]陈小君等.农村土地法律制度研究——田野调查解读[ M] .北京: 中国政法大学出版社, 2004. [4]蓝邓骏，侯捷.论 ...
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制度的实践上，这也是唯一一个笔者可能会有些比较优势的话题。 [8] 中国目前面临很多其他的土地法议题，其中包括土地流转和抵押的合法性以及土地被征收 Dia文。 [65] Lev. 25∶24. 可参见1 Kings 21∶3,那伯斯拒绝将自己的土地卖给阿哈勃国王，并宣称上帝不允许我将我祖上的故居卖与 ...
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1998.260 -261. {5}刘俊．农村宅基地使用权制度研究[J].西南民族大学学报人文社科版，2007, (3):118. {6}姚洋．土地、制度和农业发展[M]．北京：北京大学出版社，2004.110. {7}刘俊．中国土地法理论研究[M]．北京：法律出版社，2006.324. {8}吴越 ...
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经营权的不稳定，导致了村民委员会僭越集体经济组织职能，乡村级干部滥用权力侵害农民的土地利益的现象。他们或任意撕毁合同，或以行政命令的方式任意调整承包地，甚至 需要承包地被依法征收、征用；（4）承包地灭失；（5）承包人死亡，无继承人或继承人放弃继承土地承包经营权。总之，应当对土地承包经营消灭制度作较完善 ...
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宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。《民法通则》第74条二款规定集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或村民委员会经营、管理 土地的出让权，同时也使本应属于集体的土地收益流入国库。 在国家对农村土地的征收或征用制度中，集体所有权的权利也得不到法律的有效保护。 ...
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，在某种程度上可以说建设用地使用权是永续性的权利，只要是合理利用且无公益征收问题。一旦设定生效，它的存续期间与所有权是无差别的。 至于居住权，虽法国不动产 ，则概连同地基并卖与一。 （二）由于我国以前实行过土地划拨制度，现在一些房屋所有人没有土地使用权，若规定此一体原则，这些房屋将不能出典，这不利于 ...
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撤销或解除而归于消灭； (4)房屋买受人抛弃房屋； (5)宅基地灭失或被国家征收或征用。如果发生上述前四项事由之一，则法定租赁关系消灭，原法定租赁权人 的身份差别，是解决目前我国农村宅基地问题的明智选择，并且有可能为将来整个农村土地制度的改革提供有益的经验。注释: [1]蒋省三，刘守英.防止村庄建设中 ...
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;情节严重的，给予开除处分。 第十五条行政机关及其公务员在办理农用地转用或者土地征收申报、报批等过程中，有谎报、瞒报用地位置、地类、面积等弄虚作假 十九条 任免机关、监察机关和国土资源行政主管部门建立案件移送制度。 任免机关、监察机关查处的土地违法违纪案件,依法应当由国土资源行政主管部门给予行政处罚的 ...
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