净值的差额，其溢价部分计入资本公积金；其折价部分计入营业外支出。第二十三条在建工程包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用建筑工程和安装工程。 包括手续费收入、外汇买卖收入、证券发行及买卖收入、租赁收入、咨询收入、无形资产转让净收入以及其他业务收入等。第六十五条确认营业收入的实现一般为：在 ...
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是许可执行，应当适用《物权法》。建鑫公司虽于2005年取得政府批复可以进行转让，但建鑫公司并未办理产权过户登记。建鑫公司也阐述一直在办理产权登记 该款项在建鑫公司接管后20年内作为维修专项资金使用，专款专用。房屋维修基金9299574.04元，利息824414.20元，全额划拨到建鑫公司帐户。本协议自 ...
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关于适用担保法若干问题的解释》第六十七条规定“抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或未告知受让人的，如果抵押物已经登记，抵押权人仍可以……” 第61、62、63号民事调解书执行过程中,恶意签订以物抵债《和解协议》，侵害其对讼争房屋权利的共同侵权行为的诉讼主张,没有事实依据，其上诉请求信用联社 ...
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转移所有权的房屋。 除非特别说明，本文所称商品房是就狭义的概念而言。 （二）商品房买卖合同的概念及法律特征 商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建 有规定或者当事人另有约定的除外。《城市房地产管理法》第60条规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。《担保法 ...
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人协议以建设工程折价。２、申请人民法院拍卖 承包人与发包人就工程折价不能达成协议的，应由承包人申请人民法院拍卖，以拍卖变现的价款优先受偿。（四）不 的请求权；但商品房预售购买合同依法成立且购买人支付了全部或大部分价款以及办理了房屋产权变更登记手续的除外。最高人民法院虽已公布了《关于建设工程价款优先受偿 ...
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是74亩土地转让款的一部分，不是飞天公司所有的地面建筑物的价款，所有权属于异议人所有，省高院未经法定程序无权动用。4、碑林区法院对飞天小区房屋的查封早已 114号执行案的利害关系人。无论是房地二公司与荣民公司的项目变卖协议，还是对项目范围内地上在建工程的拆除，都是对114号执行案中执行标的物的处分， ...
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利息收入按他人使用公司现金的时间和适用利率计算确定，使用费收入按有关合同或协议规定的收费时间和方法计算确定。第五十条 利润是指公司在一定会计期间内 折旧年限确定如下类别 使用年限（年） 残值率（%） 年折旧率（%）房屋及建筑物 15-40 5 2．375-6．33通用设备 10-15 5 6．33-9 ...
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开工和计划竣工时间、房屋交付使用后的物业管理事项、预售方式。出卖人可以分期或者分单项向预售主管部门申请商品房预售登记。土地使用权或在建工程已设定抵押权的 转让。第二十一条商品房竣工验收前，预售商品房发生转让、终止合同的，当事人双方应在签订有关协议之日起３０日内到房地产交易机构办理变更或注销登记备案手续 ...
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；(三)行政罚没、司法裁定和依法查封的；(四)无担保人公益性质的(学校、医院、幼儿园等)在建工程；(五)商品房屋已经预见售完的；(六)依法不得设定抵押的其它 程式的占用与管理第二十条抵押人未征得抵押权人书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建或以其他方式处分抵押物，不得改变抵押物使用性质。抵押权人有 ...
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(厂长)办公会审议决定(二级及以下企业应有上级母公司的核准文件)和债权债务双方签订的有效协议，以及已收回资金的证明，其折扣部分，认定为损失。第六章存货损失 的受灾证明；公安部门出具的事故现场处理报告、车辆报损证明；房管部门的房屋拆除证明；锅炉、电梯等安检部门的检验报告等；(四)企业固定资产报废、毁损 ...
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