购买的位于珠江花城小区桂苑7栋101号房屋（建筑面积119.21平方米）提供物业管理服务。具体协议约定如下：1、甲方对物业共用部位、共用设施设备、绿化、 法律保护。按照协议约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本合同义务，业主不按协议约定交纳物业管理费，属于违约行为，应承担相应的违约责任。本案中，吕田 ...
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与原告居住小区的业主大会建立物业服务合同关系。被告上海某物业有限公司应当按照合同的约定履行非机动车停放的义务，而被告上海某二村第六居委会并未与原告建立车辆保管 关系。原告要求被告上海某二村第六居委会承担车辆被盗的民事责任的诉请，缺乏事实和法律依据，故本院对原告的该项诉讼请求不予支持。原告自称其将自己的 ...
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被告渝振公司是重庆市大渡口区秀水丽苑小区的物业管理公司，该小区业主委员会要求被告渝振公司严禁车辆从小区大门进入小区车库或在小区院坝停车。 原告李谢平被砍伤后 认为，法人的工作人员，在执行职务中致人损害的，由该法人承担民事责任。本案中，原、被告对王勇的行为是否是职务行为争执较大，本院认为是否为职务行为， ...
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的噪声等。住宅区内不得设置露天停车场，居住区物业管理组织应当加强对地下车库的使用管理，引导机动车辆所有者或使用者正确使用地下车库，防止噪声、振动影响相邻各方。 的完成情况纳入党政一把手环保实绩考核和政府目标考核。对工作不力或没有完成目标任务的责任单位和个人启动问责制。二是建立工作会议制度。市、区县( ...
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和住房保险，完善个人住房融资机制。规范和加强物业管理，大力推进房地产开发销售和物业管理的分业经营，积极推行业主大会制度。(六)商务服务业大力发展中介服务业， 的行驶路线和停车区域，在全省范围内均享受与当地客运车辆的同等待遇，不得歧视和限制。附件二河北省服务业发展方向指导目录一、鼓励发展类(一)现代物流 ...
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大风刮倒物业公司铁围栏，致使业主车辆受损，是否属于不可抗力？责任谁来担？2015年4月22日，黑龙江省大庆市高新区人民法院对这起财产损害赔偿纠纷案进行了 10247.84元。原告认为，根据侵权责任法及黑龙江省物业管理条例的相关规定，被告对其物品未尽到管理责任，对小区业主的财产未尽到保管义务，应对原告 ...
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，小区门卫也没设车辆出入登记，我们的电动车被盗后我找了物业管理公司，他们说他们没收停车费不负任何责任，。我想问一下，在这种情况下他们有怎样的责任。应向哪个部门申诉呢我们小区还是在一环路梁家巷的蓝玻公寓，物业也是鼎鼎大名的信义物业管理有限公司，而且对此事的处理态度十分强横“只对员工 ...
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措施：（一）各区建设行政主管部门应组织协调辖区办事处及其社区、治安、建设和物业等单位组成安全稳定联合巡查小组，及时协调各种矛盾，切实做好群众工作，确保业主人身 竣工的签字同意；（三）对需要整改的，组织施工单位进行整改，并满足竣工验收条件；（四）对业主发放“改造满意度调查表”，并备案存档。第四十七条建设 ...
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维修基金配备监控而不应该把责任推给开发商）； 3、合同规定：对外来人员及车辆应有出入证管理，但未实施，因小区为新小区，多数业主仍在装修过程中，每天 大量外来人员每天出入。 鉴于以上三个原因，不知物业应承担多少赔偿？百分之多少为宜？ 谢谢！因为单元门口未设监控，而我的车又必须经过单元门口，所以我认为这和 ...
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权利而产生相邻权纠纷。２、物业服务纠纷。据中国人民大学一个社区管理的课题组，对北京70个居民小区的调查结果显示，业主与物业公司发生严重纠纷，占到他们 服务的模式。政府不应直接包揽社区公共服务，政府对社区公共服务的责任，主要体现在制定社区公共服务政策和规划，提供社区服务资金和设施资助，指导社区公共服务的 ...
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