管理部门代表国家不同，在保税区，一般由保税区管委会代表国家和土地使用者签订土地使用权出让合同，有关转让、出租、抵押行为的登记一般也在管委会进行。这些规定 证件，在指定的卡口进出。未经管委会批准的人员不得在保税区内居住。 《广东省保税区管理条例》第11－13条规定，机动车出入保税区，凭管委会签发的通行 ...
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，该公司承认其公司是为上述房屋代办土地使用权证、代办报建、验收和代办房地产权证，其公司不主张该房屋的所有权。 广东省佛山市顺德区人民法院经审理认为：何志刚 商品房销售管理办法》第16条的规定，房屋买卖是要式行为，房地产的转让应当签订书面转让合同。否则，无法办理产权转移登记，而且出现纠纷后也不利于法院的 ...
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限制房地产权利的房地产不得转让。《广东省城镇房地产转让条例》第十一条规定：经人民法院裁定或者判决限制产权转移的房地产不得转让。被告在明知上述土地使用权被查封的情况 口头答辩称：我司与惠州市工业发展总公司于1991年6月签订了上述土地的转让合同，土地使用权已不属我司，我司认为原告的诉讼请求不成立。经审理 ...
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深规土[1998]50号《关于撤销核准登记的决定》认为鸿华公司在办理土地使用权初始登记时隐瞒非法转让的真实情况，撤销核准登记，注销鸿华公司取得的三本《房地产 共和国土地管理法》第二十五条、1987年1月1日起施行的《广东省土地管理实施办法》第十三条的规定，均属于行政越权行为，不具有法律效力。深圳市规划 ...
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安公司承接，建安公司向张伟文等人主张权利，主体资格适当，予以支持。本案广东省高级法院发回重审后，建安公司要求撤回对中珠公司的起诉，中珠公司 、度假村公司与三星置业间名为合作开发房地产，实为土地使用权转让，所签合同为无效合同。三星置业未取得开发土地的使用权，未有从事房地产开发经营资格，未以其名义取得有关 ...
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应以相对人不存在免责事由为前提爱克福得有限公司诉广东省深圳市国土资源和房产管理局无偿收回国有土地使用权案（以下简称爱克福得案）。[1]该案例为我 法人单位对外签订的各类行政合同、民商事合同、技术服务合同、资产转让合同、租赁合同、工程合同、设计合同、投融资合同、借款合同、合资合作合同等涉及重大利益的合同 ...
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日广州市第十四届人民代表大会常务委员会第二次会议通过 2012年5月31日广东省第十一届人民代表大会常务委员会第三十四次会议批准）第一章 总 则第一条 方式。以协议出让方式取得国有土地使用权及其地上建筑物使用权的，应当在国有土地使用权出让合同中约定限制转让的条件，以及依法转让时知识城管委会的优先购买权 ...
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》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《广东省经济特区土地管理条例》，适应深圳经济特区（以下简称特区）城市建设和 土地的，每一项目的用地都必须与市规划国土局签订土地使用权出让合同（以下简称出让合同），按市场价格缴交地价款，经批准允许外销商品住宅的，按 ...
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能够享有和行使优先购买权的主体仅限于房屋租赁合同中的承租人，这一点并无疑问。不过，对于国有土地使用权租赁、土地承包经营权租赁而言，能否通过类推适用的方式 的优先购买权的冲突 在我国，按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第26条规定，如果土地使用权转让价格明显低于市场价格的，当地市、县人民政府有 ...
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三人武晓玲，女，1961年1月6日出生，汉族，云南省曲靖人，居民，住广东省新丰县交通水泥厂。 原审第三人蔡发明，男，1965年3月1日出生，汉族， ，符合《土地登记规则》第三十七条“有下列情形之一的，土地使用权转让双方当事人应当在转让合同或者协议签订后三十日内，涉及房产变更的，在房产变更登记后十五日内 ...
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