工程合同的相应权利能力和行为能力。 2、 必须办理了建设工程规划许可证 《城乡规划法》第40条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和 建设的范围，核发建设用地规划许可证。因此，建设单位如果没有用地批准手续，也就没有资格与施工单位签订施工承包合同。 4、 必须具有建设工程所在地块的立项 ...
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《委托建房协议书》。协议约定：甲方以建筑面积价格包干的方式委托乙方全权全过程办理，包干后价格不再调整；价格为：住宅用房（均价）每平方米830 元 1 365 800 元的诉讼请求，根据《 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，工程经竣工验收合格的，双方的工程款结算仍以 ...
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有关规定执行。第四条（零星建设工程一般规定）零星建设工程应当符合城市规划、防火等要求。零星建设工程应当在排水、通风、采光以及施工等方面处理好与相邻方的 工程申请后，应当在法定工作日20日内作出审核决定。经审核同意的，发给《建设工程规划许可证（零星）》；经审核不同意的，应当书面说明理由。市规划局审核涉及 ...
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年1月1日起，在本市行政区域内办理施工许可的房屋建筑和轨道交通工程（以下简称建设工程），应按本通知规定进行建设工程材料和设备采购备案。二、北京市住房和 。施工单位不予改正或整改不到位的，监理单位应督促其改正，并应在三日内告知工程所属的采购备案管理机构。未开展建筑材料和设备采购备案、备案信息不符合本通知 ...
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支持。因双方对欠付工程款利息的计付标准和付款时间没有约定，常绿建设公司要求支付工程款利息应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率从2008年1 共和国建筑法》第七条规定：“建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。”办理建筑手续的单位是 ...
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，现该小区的十幢楼房已经完工。被告方未办理相关的土地使用证、规划许可证、建筑许可证等，该建筑工程施工合同为无效合同。被告在未经竣工验收的情况下 纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第(五) 项的规定，认定无效: (二) 没有资质的实际施工 ...
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查，上述工程在开工前未取得规划许可证，无取得土地使用权证，无办理报建手续。原审法院认为：本案所涉的《建筑工程施工承包合同》，形式上是由三建公司与港星 补充协议》也无效。港星公司应当知道罗浩生挂靠三建公司承揽工程，港星公司仍与三建公司签订建设工程施工合同，港星公司应对无效合同承担相应的过错则热。无效合同 ...
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建设工程项目施工许可证。原审法院认为，东方公司与织造总厂签订的建设工程承包合同其中约定工程不预付工程款，具有带资承包性质，违反建设部等有关部门的文件规定，属无效， 法律规定，应属有效，双方应按合同约定的内容履行。签订合同时，虽未依法办理工程招投标手续，但合同系双方自愿签订，且东方公司已按约完成了工程的 ...
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应当提交下列资料：（一）申请表；（二）营业执照；（三）资质证书、安全生产许可证；（四）经会计事务所审计确认的上一年度企业财务报告；（五）东莞市地方税务局 有关招标投标的法律、法规和规章，以及有关规范性文件规定。第二十四条固定投标员本人持下列资料到市建设工程交易中心办理固定投标员卡：（一）企业委托书；（ ...
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审查备案。审查备案应当提交下列资料：（一）施工许可证；（二）工程结算文件；（三）造价工程师和造价员证书；（四）工程价款支付证明；（五）其他应当提交的 机构在收到工程竣工结算文件之日起5日内，依据本办法的规定和已备案的《建设工程施工合同》，对竣工结算文件进行备案审查。备案审查的主要内容：（一）工程施工 ...
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