律师： 您好！感谢您百忙之中抽出时间看我的咨询。 我们自12年2月份与开发商签订租房合同（商铺），从着手装修起，发现该房屋四周漏水；我方立即向开发商反映 自愿缴纳的费用？这个交房手续我是不是该办？该如何与开发商及物业协商？物业通知中“逾期我公司将给予停电停水处理。”这种处理是否合法？ 如果您愿意，可以 ...
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大会（以下简称业主大会）形成决议，该决议载明：1、本小区立即终止与上海突德满豪物业管理有限公司签订的《物业服务合同》；2、本小区临时聘用上海某物业管理有限公司 物业费达3个月者，业委会和物业公司将诉之于法律。2007年7月1日之前拖欠的物业费由业主与开发商永城房产前期物业另行协商解决；4、委托业委会 ...
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代表人吴某，董事长。委托代理人沈某，该公司员工。原告孙A、孙B与被告上海C物业管理有限公司（以下简称“C物业公司”）、上海D房地产开发有限公司（以下简称“ 公司系该房屋的开发商，C物业公司系开发商委托的物业管理单位。2001年12月12日，两原告和D房地产公司签订了《上海市商品房预售合同》，双方在合同 ...
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委托代理人周靖鲁，上海盛沃律师事务所律师。原告上海XX物业管理有限公司（以下简称XX公司）诉被告郑XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年6月30日受理后， 该问题发生在质量保修期内，应由开发商承担相应的保修责任，保修期后需对房屋的公共部分进行维修、更新、改造和养护，由与之有关联的业主进行投票表决后 ...
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者随意进出，小区内曾数次出现入室盗窃事件。东方容和公司没有兑现成立业主委员会的成立大会承诺。开发商违章修建了玻璃阁子，侵占了业主存放车辆的空间，从而 》不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。合同履行中，北京市东开物业管理中心因与东方容和公司合并而被工商管理部门注销登记。依照法律规定，企业法人分立、 ...
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原告公司员工。委托代理人C，女，原告公司员工。被告D，男。原告上海a物业管理有限公司与被告D物业服务合同纠纷一案，本院于2009年10月14日立案 ：2005年11月11日，原告上海a物业管理有限公司（作为乙方）与开发商上海b置业发展有限公司（作为甲方）签订了前期物业服务合同1份，由原告对广南路小区 ...
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原告公司员工。委托代理人C，女，原告公司员工。被告D，男。原告上海a物业管理有限公司与被告D物业服务合同纠纷一案，本院于2009年10月14日立案 ：2005年11月11日，原告上海a物业管理有限公司（作为乙方）与开发商上海b置业发展有限公司（作为甲方）签定了前期物业服务合同1份，由原告对广南路小区 ...
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原告公司员工。委托代理人C，女，原告公司员工。被告D，男。原告上海a物业管理有限公司与被告D物业服务合同纠纷一案，本院于2009年10月14日立案 ：2005年11月11日，原告上海a物业管理有限公司（作为乙方）与开发商上海b置业发展有限公司（作为甲方）签订了前期物业服务合同1份，由原告对广南路小区 ...
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6月15日，北京天旭运河房地产开发有限责任公司与天旭物业中心重新签订《委托合同》，委托天旭物业中心对该楼进行物业管理，委托期限为2008年6月15日至2018 公民、法人的合法民事权益受法律保护。根据查明的事实，天旭物业中心依据开发商的委托对李红忠居住的楼房进行物业管理，李红忠亦实际享受了天旭物业中心 ...
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桥镇华洋路528号。上诉人段士田因与被上诉人北京齐建物业管理中心（以下简称齐建物业中心）物业服务合同纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院(2009)顺民初字第 工作人员也称漏水需找开发商。2009年7月24日，房屋漏水问题严重到需要专人在房间接雨。故在次日找到齐建物业中心，齐建物业公司称每次维修都有记录 ...
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