，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； （4）知识产权的收益； （5）其他应当归共同所有的财产： ①一方以个人财产投资取得的收益 人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 （四）如何处理房屋所有权归属问题 1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理 ...
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，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； （4）知识产权的收益； （5）其他应当归共同所有的财产： ①一方以个人财产投资取得的收益 人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 （四）如何处理房屋所有权归属问题 1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理 ...
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结果 本案在经过一审、二审后，一审法院认为：梁某认为其对涉诉房屋享有份额应按已服务年限享有相应份额比例的意见，因双方之间订立的补充协议并未约定有该 签订了补充协议系双方真实意思反映，该协议真实有效。之后双方于2012年2月26日，关于涉案房屋产权问题，再次达成协议，在该协议第二条中双方约定涉案房屋归并 ...
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分成。还有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订了服务年限合同，原单位有优先回购权。所以对于房改房，最好有单位同意出售的证明。3 单位集资房及农村自住房要慎购。因集资房存在土地级差、补交费用的问题；而农村自住房只有房屋产权证明，没有土地使用权证，该土地是国家批准只能作为村民自住房用地 ...
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正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理 出让？ 土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 29、 ...
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。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性，到不如说是登记的独立性。 现在的问题是，登记申请人的登记申请合意是否当然地内含于不动产物权变动的原因行为当中。 规定：申请人提交错误、虚假的申请登记资料，给有关权利人造成损失的，应当承担相应法律责任。《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第35条规定：因申请房屋 ...
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问题，严重影响居住的，买房人能否解除合同？ 麻增伟律师：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付 伟律师：土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 29、集体所有 ...
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的签约情况以及被告通知解约时通知书不具有法律效力；3、租赁协议一份，证明其拥有房屋产权。被告只乐乡政府为支持自己的主张，向本院提供的证据材料有：1、产权证明一 之请求，本院予以支持。关于该4.5亩土地及由吕长玉一直使用的土地承包期限等问题，双方可另行协商解决。但第三人吕长玉对其承包土地中已存在的东西路 ...
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驿城区人民政府驿政文（2004）96号《关于驿城区人民电影院整体改造项目有关问题的请示》；19、驻马店市人民政府《关于对驿城区人民电影院使用的国有划拨土地补办 的租房协议各一份；6、租金收据34张；7、第12703号房屋所有权证存根；8、房屋产权来源情况说明一份；9、驻马店市人民电影院1：200、1： ...
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。从这个角度分析，与其说是物权行为的独立性，到不如说是登记的独立性。现在的问题是，登记申请人的登记申请合意是否当然地内含于不动产物权变动的原因行为当中。 条规定：申请人提交错误、虚假的申请登记资料，给有关权利人造成损失的，应当承担相应法律责任。《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第35条规定：因申请房屋 ...
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