、无法继续经营为由，要求退租，并提出因前期有装修投入及其他费用，希望出租方同意其收取下家转让费以补偿前期投入。原告认为装修本身是为满足正常经营的 的租赁费，于法有据，本院予以支持。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定“承租人经出租人同意装饰装修，租赁 ...
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费用由被告承担。原审法院认为：原、被告签订的房屋租赁合同，系双方意思的真实表示，合法有效。原、被告在《店面出租协议书》中约定承租范围为河边街金河二路第 支持。关于刘明华要求林万项按150元/月标准支付其占用该住房期间的使用费问题。第一，该150元/月的标准缺乏有关证据支持；第二，双方的《店面出租协议》 ...
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整个长青家电批发市场。我方转租给中兴超市是经原告同意的，不存在再签订合同的问题。双方从未约定过租金，按何标准给原告无法计算。原告说不签订合同 使用其位于沈阳市东陵区文化东路103号的房产证号0056493号、0056493号的房屋，并擅自将上述房屋出租给中兴超市使用，要求鑫派公司见函后3个工作日内与其 ...
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道义镇正良村。上诉人张瑞斌与被上诉人卢凤荣、被上诉人朴成义因房屋租赁合同纠纷一案，不服新城子区人民法院（2006）新城民虎房初字第21号民事判决， 他相关的营业手续，致使上诉人无法正常营业。现上诉人经营的旅店也因所有权问题被公安机关以及消防部门责令停业，故给上诉人造成巨大的经济损失，被上诉人应承担相应 ...
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常鹤仁的妻子及子女均收取了王贵廉交付的二间出租房屋的租金。上述行为亦表明，双方仍存在租赁合同关系。上诉人提交原审法院的诉状中载明“父亲常鹤仁同 1日《合同法》实施前，依据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第七十三条规定：“对于重大误解或者显失公平的民事行为，当事人请求 ...
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常鹤仁的妻子及子女均收取了王贵廉交付的二间出租房屋的租金。上述行为亦表明，双方仍存在租赁合同关系。上诉人提交原审法院的诉状中载明“父亲常鹤仁同 1日《合同法》实施前，依据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第七十三条规定：“对于重大误解或者显失公平的民事行为，当事人请求 ...
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租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。故对粮油经营处这一主张不予支持。关于季东旭主张粮油经营处出租 事物管理局房产处供暖办公室向原审法院出具的《证实》证明，“租赁合同”履行中，被上诉人交付的出租房屋确有暖气漏水问题，二审合议庭经现场查看，虽采暖期已过，但 ...
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2001年5月14日与辽宁邮发公司签订为期限1年的房屋租赁合同一份。合同约定由辽宁邮发公司将争议房屋出租给沈阳邮发公司，用于经营通讯器材，租期从2001年 。关于上诉人在二审期间向本院提供的2001年5月16日双方签订的房屋租赁合同的问题，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款 ...
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也未就此门面转让之事发生争议。门面转让之后，该门面一直由周茂松管理，对外出租并收取租金。但就该门面双方一直未办理房产过户手续。2009年4月，被告彭小 彭小英供销街南19号门面转让协议书》表示认可。 本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷，首先要解决的问题是被告彭小英于2002年7月29日与原告周茂松签订的 ...
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使用权的归属以及对房屋买卖合同效力影响的问题。《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。该 协议确认有效，更符合我国民法通则规定的诚实信用原则。如果白振奇通过购买房屋而变相购买宅基地，违反了法律关于村集体关于宅基地划分原则的管理性强制性规定 ...
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