上诉人与被上诉人就房屋如何交付有明确约定，被上诉人没有达到合同中约定的交付条件，就不能视为已交付上诉人使用，原审判决认定的交付时间没有事实和法律依据 ，本院不予采信。 二审认定的事实与一审查明的一致。 本院认为，一、关于计算违约金的标准。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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2004年4月2日起，计算至上诉人将房屋转让给其他人的时间，即2005年6月26日，房租金额为5893元。 被上诉人答辩请求维持原判决,其主要理由：（1）因被上诉人 份。笔录反映，张贵明与何光华、何锦阳双方有亲戚关系，因双方发生房屋买卖纠纷，曾参与调解。张贵明听何锦阳说，何光华返还了26000元，仍欠 ...
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均经质证，足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方二审争议焦点是：１、上诉人恒建公司是否迟延交付房屋，应否承担违约责任。２、上诉人恒 《海口市房屋建筑面积测绘报告》，只能证明房产测绘所出具测绘报告的时间，不能证明恒建公司在房屋交付使用后９０日内没有将产权登记有关资料报产权登记机关备案，政府 ...
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均经质证，足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方二审争议焦点是：１、上诉人恒建公司是否迟延交付房屋，应否承担违约责任。２、上诉人恒 《海口市房屋建筑面积测绘报告》，只能证明房产测绘所出具测绘报告的时间，不能证明恒建公司在房屋交付使用后９０日内没有将产权登记有关资料报产权登记机关备案，政府 ...
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均经质证，足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方二审争议焦点是：１、上诉人恒建公司是否迟延交付房屋，应否承担违约责任。２、上诉人恒 《海口市房屋建筑面积测绘报告》，只能证明房产测绘所出具测绘报告的时间，不能证明恒建公司在房屋交付使用后９０日内没有将产权登记有关资料报产权登记机关备案，政府 ...
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均经质证，足资认定。 本院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。双方二审争议焦点是：１、上诉人恒建公司是否迟延交付房屋，应否承担违约责任。２、上诉人恒 《海口市房屋建筑面积测绘报告》，只能证明房产测绘所出具测绘报告的时间，不能证明恒建公司在房屋交付使用后９０日内没有将产权登记有关资料报产权登记机关备案，政府 ...
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。 上诉人沈阳联营毛纺织厂与上诉人白荣因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院(2005)和民房初字第135号民事判决，向本院提出上诉。本院于 2005年 6月 系其本厂职工，与其有利害关系，证言不能采信。综上，要求二审改判驳回毛纺厂的诉讼请求。 毛纺厂辩称，1、白荣用合同已公证来推断其已交付 ...
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相应的违约责任。而反观本案原告，其虽未在合同约定的时间内将第二笔房款及时交付，实质上也是一种违约行为，但这种违约行为并不导致双方合同目的的 传唤出租人作为证人到庭进行质证，上诉人认为，被上诉人提供的关于其租赁房屋的证据缺乏真实性。请求二审法院撤销一审判决第四项。2，上诉人一直要求被上诉人取回已付款项 ...
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合同解除的理由是否充分，被告无故拖欠租金105.2万元，数额大、时间长，虽原告催交后亦不清还，且被告在诉讼中明确表示拒付租金，被告已构成根本违约，致使 没有提供新证据。二审诉讼中，上诉人一和公司对原审法院认定的事实中部分有异议。对于原审法院判决认定“原告在2001年9月6日与被告签订《房屋买卖合同》前 ...
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有义务协助上诉人向银行变更贷款金额，但被上诉人没有尽到附随义务，对本案的纠纷的产生负有责任。5、原审判决适用《中华人民共和国合同法》第九十四条第(二)、(三 后即办银行按揭。被上诉人依约履行了交付房屋的义务，但由于上诉人的原因致使黄岐农行没有在约定的时间发放贷款，上诉人的行为已构成了违约。在上诉人迟延 ...
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